Mengubah Bagian Ini Singapura Di Timur Menjadi Pusat Regional

Paya Lebar terletak di bagian timur Singapura. MRT Paya Lebar adalah stasiun interchange untuk jalur MRT East-West dan Circle MRT. Singapura terbagi menjadi 28 distrik dan Paya Lebar berada di Distrik 14 yang juga terdiri dari kota-kota tetangga seperti Eunos, Geylang dan Kembangan. Kota ini berada di antara Serangoon dan Marine Parade dan menikmati jaringan jalan yang kaya dengan Jalan Paya Lebar, Sims Avenue dan Geylang Road menjadi jalan utama yang melayani penduduk di kota.

Pada tahun 2014, Urban Redevelopment Authority yang merupakan tugas badan hukum dengan perencanaan kota Singapura merilis rencana untuk mengubah Paya Lebar menjadi pusat regional. Pusat Regional di Singapura adalah zona komersial lapis kedua setelah CBD utama (Central Business District) di Area Tengah. Ini adalah sekitar 15 kali ukuran pusat kota normal di kota-kota Pembangunan Perumahan (HDB).

Pemandangan bercampur pada ambisi untuk mengubah bagian Singapura ini menjadi pusat regional karena Paya Lebar tidak jauh dari Geylang yang dikenal sebagai kawasan lampu merah di Singapura. Manusia di jalan mulai melihat perubahan akan datang ketika pemerintah merilis 2 petak tanah untuk digabung untuk tender umum pada Oktober 2014. Lebih penting lagi, rencananya adalah memiliki pembangunan multi-campuran yang terdiri dari komersial, perumahan dan ritel yang akan dibangun di atas ini memperbesar bidang tanah seluas 3,9 hektar di daerah itu. Tanah memiliki luas lantai kotor maksimum 1,78 juta kaki persegi. Peluang untuk mengembangkan proyek yang cukup besar ini menarik perhatian para pengembang dan konglomerat lokal dan luar negeri. Pada penutupan tender, 6 peserta tender memasukkan penawaran mereka dan konsorsium Land Lease dan Otoritas Investasi Abu Dhabi adalah penawar tertinggi pada $ 1,671,688,888 yang diterjemahkan menjadi $ 942,55 psf ppr.

Landlease adalah perusahaan pengembang dan infrastruktur properti internasional dengan portofolio di Eropa, Inggris, Australia, Asia termasuk Singapura. Didirikan pada tahun 1958, kantor pusat Landlease berlokasi di Australia dan terdaftar di Bursa Efek Australia. Di Singapura, perusahaan mengelola pusat perbelanjaan seperti 313 @ Somerset, JEM (Jurong East Mall).

Perkembangan besar di Paya Lebar Central ini, yang dikenal sebagai Paya Lebar Quarter di situs webnya akan menjadi pengembangan terbesar berdasarkan nilai yang akan dilakukan pengembang di Singapura. Pekerjaan telah dimulai di 3 gedung perkantoran dan diperkirakan akan selesai pada 2018. Juga akan ada mal ritel dengan lebih dari 340.000 kaki persegi yang menawarkan pilihan berbelanja, makan dan hiburan bagi para eksekutif dan profesional yang bekerja di sekitar pengembangan. Selain itu, akan ada 3 menara hunian dengan total 429 unit rumah. Dengan sambungan langsung ke MRT Paya Lebar, pengembangan ini diprioritaskan untuk menjadi tempat kerja, hidup dan bermain bagi para profesional di Singapura.