Cara Perjalanan Dari Singapura ke Phuket, Samui, Krabi, dan Koh Phi Phi

Phuket, Koh Samui, Krabi dan Koh Phi Phi adalah pulau-pulau pantai yang sangat dikunjungi dekat dengan Thailand. Ini adalah pilihan bagi banyak penghuni kota di Singapura untuk tujuan perjalanan akhir pekan.

Koh Samui juga disebut sebagai Samui. Phuket adalah pulau terbesar dan terletak di sisi selatan Thailand.

Dari Phuket, Anda juga dapat mengunjungi pulau-pulau sekitarnya seperti Krabi, Koh Phi Phi, dan Koh Samui.

Terbang dari Singapura ke Phuket:

Phuket dilengkapi dengan bandara internasional besar. Ketika Anda mendapatkan penerbangan dari Singapura ke Phuket, Anda akan mencapai bandara internasional ini yang berbasis di bagian utara pulau. Ini adalah hub besar ke-2, kedua ke Bangkok.

Penerbangan langsung (satu arah):

Maskapai penerbangan di bawah ini menyediakan penerbangan langsung untuk melakukan perjalanan ke Phuket dari Singapura. Mereka menjalankan 1 hingga 3 penerbangan setiap hari ke Phuket. Mereka telah terdaftar sebagai berikut:

AirAsia, Tiger Airways dan Jetstar adalah tiga maskapai penerbangan yang menyediakan penerbangan dari Singapura ke Phuket. Tarif tiket adalah $ 160 selama musim puncak dan itu akan turun selama musim off dan biaya Anda hanya $ 40.

Phuket ke Koh Phi Phi:

Perjalanan feri dapat diakses dari Phuket ke Koh Phi Phi. Ini bisa memakan waktu sekitar 1 jam dan 30 menit untuk pergi dengan feri dan speedboat akan membutuhkan setidaknya 45 menit.

Ini adalah pulau yang spektakuler. Ini biaya 700 baht untuk orang dewasa, dan berangkat pukul 8:30 dan 1:30 siang.

Perjalanan ke Samui dari Phuket:

Fasilitas perjalanan dari Phuket ke Koh Samui sangat nyaman. Ada 3 hingga 5 penerbangan setiap hari dari phuket ke Koh Samui.

Juga penerbangan Bangkok menawarkan penerbangan langsung ke Koh Samui dan biayanya mulai dari $ 106.

Perjalanan langsung dari Singapura ke Krabi:

Tuduhan berbeda sesuai dengan musim. Biayanya $ 60 ketika ada off season dan harganya $ 150 hingga musim puncak. Tiger airways mengoperasikan penerbangan ke Krabi setiap hari dari Singapura.

Dari Krabi ke Koh Phi Phi:

Koh Phi Phi dapat dijangkau dari Krabi dan juga dari Phuket seperti yang telah kita lihat di atas. Feri berangkat dari 9:30 dan 2:30 sore.

Biaya tiket akan 450 baht bila diperoleh dari agen tur. Perjalanan feri tambahan akan disertakan selama musim puncak.

Perjalanan ke Koh Samui dari Singapura:

Ada penerbangan langsung yang tersedia untuk perjalanan ke Koh Samui dari Singapura. Saluran udara Bangkok mengoperasikan penerbangan dan biayanya $ 385.

Dibutuhkan 90 menit untuk memasuki Koh Samui dari Singapura karena akan mengambil dari Phuket.

Waktu terbaik untuk pergi ke Phuket:

Jika Anda menyukai olahraga air, pergilah ke Phuket selama musim panas. Phuket adalah pulau yang lembab.

Ini memiliki cuaca panas sepanjang bulan Maret hingga awal Mei. Musim panas dimulai untuk durasi Mei hingga Oktober.

Ia mendapat hujan malam selama bulan-bulan musim panas dan memiliki air yang tidak jelas. Jadi tidak ideal memainkan olahraga air.

November hingga Februari akan mendapatkan hujan pendek dan gemuruh di Phuket. Musim dingin dimulai pada bulan November dan berakhir pada bulan Februari.

Cuacanya masuk akal dan dapat ditoleransi. Para pelancong dapat menikmati mengunjungi pantai barat.

Iklim di Koh Phi Phi:

Musim panas yang sangat panas di Koh Phi Phi adalah dari Januari hingga April, sedangkan musim hujan dari Mei hingga Desember. Suhu umum berkisar dari 25 ºC hingga 32 ºC.

Iklim di Krabi:

Kesempatan terbesar untuk mengunjungi Krabi adalah dari bulan November hingga April ketika hangat dengan beberapa curah hujan. Sangat ideal untuk pergi ke pantai sepanjang waktu ini dan bermain permainan air seperti arung jeram, menyelam dll.

Koh Samui:

Koh Samui kering mulai dari bulan Januari hingga September. Ini mendapat hujan selama bulan Oktober hingga Desember.

Bagaimana Wanita Singapura Memperlakukan Pria Saat Kencan

Bukan rahasia bahwa banyak wanita Singapura mencari pria Singapura tunggal dari semua lapisan masyarakat. Cara bagaimana wanita Singapura memperlakukan pria mereka menunjukkan betapa menariknya mereka ketika datang ke kencan dan hubungan.

Pertama, banyak wanita memperlakukan lelaki mereka dengan martabat dan rasa hormat ketika mendengar apa yang harus mereka katakan. Mereka biasanya patuh dan akan mengikuti apa pun yang mereka katakan hingga tingkat tertentu. Ini berarti bahwa wanita lebih bersedia untuk mendengarkan pria yang mereka cintai dan ingin bersama.

Beberapa wanita Singapura cenderung relatif materialistis. Mereka tertarik memiliki barang-barang yang berbeda untuk mereka sendiri dan sering merasa bahwa pria yang memiliki lebih banyak lebih baik berada di sekitar. Banyak wanita akan memperlakukan pria mereka lebih baik jika pria-pria ini dapat memberikan apa yang mereka inginkan.

Ini tidak berarti bahwa wanita Singapura tunggal tidak memiliki keinginan untuk pria yang hampir tidak memiliki apa-apa. Mereka hanya merasa bahwa orang-orang itu dapat diperbaiki dari waktu ke waktu.

Cara berikutnya bagaimana wanita memperlakukan pria adalah menjadi vokal. Gadis-gadis Singapura cenderung lebih vokal daripada wanita lain di berbagai belahan dunia. Mereka bersedia mengutarakan pikiran mereka tentang laki-laki mereka kapan pun mereka mau. Ini tidak berarti bahwa para wanita ini akan mengatakan hal-hal buruk sepanjang waktu. Itu hanya berarti bahwa mereka suka jujur ​​dan akan melengkapi seorang pria ketika dia pantas mendapatkannya dan mengkritiknya ketika dia merasa bahwa dia tidak cukup melakukan untuk seorang wanita pada khususnya.

Ini sangat berhubungan dengan kejujuran, suatu aspek yang dimiliki banyak wanita. Wanita lajang di Singapura cenderung berfokus pada kejujuran sehingga mereka dapat menunjukkan kepada pria yang tertarik seperti apa mereka sebenarnya. Ini bisa menjadi kasus ketika menemukan layanan kencan Singapura yang berbeda untuk semua jenis acara khusus. Wanita di situs web kencan Singapura ini cenderung lebih jujur ​​tentang diri mereka dan profil mereka daripada pria. Ini bisa menjadi pertimbangan yang sulit tetapi ini adalah salah satu yang harus digunakan dengan hati-hati untuk mendapatkan kesempatan yang lebih baik dalam berpacaran.

Akhirnya, wanita di Singapura suka mencoba dan membuat pria mereka menjadi sama sederajat dengan mereka. Kesetaraan sering digunakan dalam berpacaran untuk memudahkan orang-orang berbicara dengan baik satu sama lain dan menjadi senyaman satu sama lain sebagaimana adanya.

Pencarian kesetaraan adalah titik berharga untuk dilihat dalam hubungan apa pun. Ini sering merupakan tanda bagaimana wanita cenderung ingin merasa seolah-olah mereka tidak disalahgunakan oleh laki-laki mereka. Tentu saja, laki-laki harus mengikuti titik ini tetapi seharusnya tidak menjadi usaha yang berisiko karena melibatkan kedua belah pihak diperlakukan sama.

Wanita lajang di Singapura adalah wanita yang menarik untuk dilihat. Para wanita ini akan memperlakukan pria mereka dengan hati-hati dan dengan hormat. Namun, mereka juga bersedia untuk menjadi sedikit lebih kritis bahkan jika itu hanya dengan niat jujur ​​pada waktu tertentu.

3 Lembaga Itu Investor Properti Harus Tahu di Singapura

Informasi sangat penting dalam membuat keputusan untuk membeli atau menjual properti itu. Prinsip umum bahwa investasi properti adalah semua tentang lokasi, lokasi, dan lokasi yang berakar di benak banyak investor properti. Investor properti dapat melakukan kunjungan ke lokasi tetapi bagaimana mereka tahu apa sejarah dari situs tertentu dan apa perkembangan masa depan dalam 5 tahun atau 10 tahun mendatang?

Di Singapura, negara adalah tuan tanah utama dan badan yang bertanggung jawab untuk menjaga tanah negara adalah Singapore Land Authority (SLA). Dibentuk pada 1 Juni 2001, misi utamanya adalah untuk mengoptimalkan sumber daya lahan untuk pembangunan ekonomi dan sosial Singapura. Selain menjaga tanah negara, fungsi utama lain dari SLA adalah memelihara basis data informasi pertanahan nasional. Publik dapat mengunjungi SLA untuk membeli informasi tentang sebidang tanah di Singapura. Untuk membuat informasi tersedia untuk umum, SLA juga mengelola Satu Peta. Ini adalah sistem peta terintegrasi di mana setiap orang dapat menemukan informasi berbasis lokasi. Misalnya, investor properti mungkin ingin mengetahui rincian demografi penduduk yang tinggal di suatu daerah, atau jarak dari stasiun MRT tertentu ke pembangunan. Informasi tersebut dapat diperoleh dari situs web.

Lembaga penting lainnya adalah Urban Redevelopment Authority (URA). URA memiliki peran penting untuk mengawasi perencanaan induk dan zonasi berbagai bagian Singapura. Ini juga dikenal sebagai otoritas perencanaan urban nasional di Singapura. Didirikan pada 1 April 1974, URA bekerja pada rencana penggunaan lahan strategis jangka panjang dan rencana jangka menengah yang ditinjau setiap lima sampai sepuluh tahun. Sebagai contoh, pengembangan Jurong East ke dalam CBD kedua Singapura (Central Business District) adalah hasil pintar dari perencana URA. Investor properti biasanya memiliki jangka waktu 3 hingga 5 tahun atau bahkan lebih lama investasi. Dengan bantuan informasi Rencana Induk yang ditemukan di situs web URA, mereka bisa mendapatkan pemahaman yang baik tentang perkembangan masa depan di sekitar properti mereka.

Singapura memiliki luas hanya 71,9 hektar tetapi juga menikmati jaringan jalan dan rel yang sangat luas. Ada 10 jalan tol yang berukuran lebih dari 163 kilometer. Saat ini, ada 5 jalur MRT yang beroperasi dan 3 jalur MRT lainnya di bawah perencanaan dan konstruksi. Fasilitas transportasi umum ini dikembangkan dan dikelola oleh Land Transport Authority (LTA). Sebuah kondominium dekat simpul transportasi seperti stasiun MRT atau persimpangan bus biasanya mengambil sewa lebih tinggi daripada rekan-rekannya yang lebih jauh. Selain itu, ada lebih banyak kegiatan komersial seperti pusat perbelanjaan dekat MRT. Karenanya. kenyamanan ekstra yang datang dengan tinggal di sebuah kondominium dekat MRT bisa diterjemahkan menjadi harga jual yang lebih tinggi di masa depan.

Singapura diakui karena tata pemerintahannya yang kuat dan ini tidak dapat dicapai tanpa keberhasilan instansi pemerintah. Oleh karena itu, investor properti yang dapat mencerna informasi penting dan aliran berita dari 3 agensi ini harus dihargai dengan baik dalam keputusan propertinya.

Pendaftaran Perusahaan Singapura – Panduan Langkah demi Langkah

Ada langkah-langkah tertentu untuk mengatur perusahaan Singapura. Ini mungkin membutuhkan waktu sedikit untuk diselesaikan. Namun, begitu selesai, ada hal-hal yang perlu diperhatikan juga. Anda perlu melakukan beberapa hal sebelum memulai bisnis di Singapura.

Mendapatkan Lisensi

Bisnis Anda mungkin memerlukan lisensi sebelum Anda dapat memulai. Namun, tidak semua bisnis perlu memiliki lisensi untuk beroperasi. Bahkan, mayoritas orang yang menganggap pengaturan perusahaan Singapura tidak akan memerlukan lisensi. Namun ada beberapa pengecualian. Ini termasuk dalam tiga kategori berbeda:

1. Beberapa dari lisensi ini akan jatuh di bawah judul wajib atau wajib. Ini termasuk bank, pusat penitipan anak, dan perusahaan minuman keras eceran. Ini juga mengambil agen perjalanan, lembaga pinjaman, dan sekolah swasta. Bisnis yang termasuk dalam grosir atau importir / eksportir, akan memerlukan lisensi khusus.

2. Mungkin Anda berencana untuk membuat layanan profesional seperti perwakilan hukum. Anda harus mengajukan permohonan lisensi kerja. Ini termasuk profesi seperti dokter dan akuntan. Juga jika Anda berencana untuk memperdagangkan komoditas sebagai bisnis, Anda harus memiliki lisensi.

3. Kegiatan tertentu juga memerlukan lisensi atau izin. Misalnya Anda mungkin ingin membangun atau melakukan perbaikan pada properti bisnis Anda. Mungkin Anda ingin memasang tanda-tanda besar atau papan iklan untuk iklan. Semua hal ini akan membutuhkan izin.

akun bank

Mendapatkan rekening bank adalah langkah yang sangat penting untuk diambil setelah pengaturan perusahaan Singapura Anda. Ini akan mempermudah pembayaran tagihan dan menerima pembayaran dari klien dan pelanggan jika Anda memiliki rekening bank Singapura. Ini juga membantu dengan hal-hal seperti pencatatan. Anda dapat memiliki catatan transaksi resmi, misalnya.

Perlengkapan dan Bahan Pemasaran

Jangan lupa tentang persediaan untuk memasarkan bisnis Anda. Anda akan ingin membuat situs web bisnis sesegera mungkin. Ini adalah saat yang tepat untuk memiliki barang-barang penjualan seperti brosur dan kartu nama yang dicetak juga.

Pendaftaran GST

Ada pajak barang dan jasa di Singapura. Anda mungkin perlu mendaftar, jika Anda menjalankan bisnis besar. Jika total penjualan Anda lebih dari satu juta dolar, Anda akan dikenakan pajak barang dan jasa. Juga, jika Anda mengharapkan penjualan tahunan sebesar satu juta, Anda harus mendaftar untuk pajak barang dan jasa.

Izin kerja

Mungkin perlu untuk mengajukan izin kerja. Jika Anda membawa staf atau karyawan bersama Anda, itu adalah tanggung jawab Anda untuk mendapatkan izin kerja. Jangan lupa bahwa pasangan dan anak-anak akan membutuhkan umpan yang bergantung juga.

CPF

Setelah pengaturan perusahaan Singapura, Anda tidak akan diminta untuk menahan pajak penghasilan dari gaji karyawan. Namun, jika karyawan Anda bersifat lokal, Anda akan diminta untuk membayar persentase dari pembayaran mereka kepada Central Provident Fund, atau CPF. Penduduk tetap juga dianggap lokal. Setiap bulan Anda perlu membuat kontribusi dan Anda akan memiliki tenggang waktu empat belas hari, untuk melakukannya.

Ringkasan

Setelah proses pengaturan perusahaan di Singapura, Anda perlu melakukan beberapa langkah lagi, untuk berbisnis. Periksa untuk melihat apakah Anda memerlukan izin usaha atau lisensi. Buka rekening bank, dapatkan pasokan pemasaran, dan periksa pendaftaran GST. Dapatkan izin kerja karyawan dan lihat tentang kontribusi CPF apa pun, jika ini berlaku.

Konjugal Rights – Apakah Pria Memiliki Hak di Singapura?

Pada tahun 2003, Pengadilan Keluarga kami memberikan cerai kepada seorang suami dengan alasan bahwa perkawinannya telah gagal karena istrinya telah bertindak tidak masuk akal dengan menolak berhubungan seks dengannya.

Pada tahun 2005, tiga istri menyiarkan cerita terpisah tentang perselingkuhan suami mereka dalam surat ke Straits Times di Singapura. Ketiganya bertanya-tanya dalam cetakan apakah mereka telah mengabaikan suami mereka di tempat tidur dan apakah kelalaian mereka menyebabkan suami mereka tersesat. Mereka dengan cepat dijawab oleh kaum feminis yang mencela gagasan bahwa perempuan harus disalahkan atas perselingkuhan laki-laki.

Tiga tahun lalu, seorang suami di India membakar istrinya karena istrinya menolak berhubungan seks dengannya. Surat kabar mengisyaratkan bahwa ibu suami menyetujui hukuman.

Tahun ini, Afghanistan berhasil menjadi berita utama kami untuk memberlakukan hukum (Pasal 132) yang memberi suami hak untuk bercinta setiap malam keempat dan memungkinkan para suami untuk melaparkan istri-istri mereka yang kurang kooperatif secara seksual.

Dan hanya dua bulan yang lalu, warga Singapura bergulat dengan pertanyaan apakah hukum harus menghukum pemerkosaan antara suami dan istri. Tidak seorang pun tampaknya menanyakan pertanyaan ini: mengapa para istri menikahi suami mereka jika mereka tidak bersedia menjadi pasangan seks di tempat pertama?

Sepertinya ada krisis yang menjulang di kamar tidur perkawinan. Mengapa para istri di mana-mana berpaling dari seks? Ilmu pengetahuan sepertinya tidak terlalu sulit untuk dipahami:

(A) Sebuah laporan British Broadcasting Corporation tahun 2002 menunjukkan bahwa para ilmuwan Inggris menyimpulkan bahwa beberapa wanita tidak memiliki kelenjar Skene dan tingkat rendah protein yang disebut PDE5 dan menyimpulkan bahwa wanita tersebut tidak mampu mencapai orgasme;

(b) Laporan Straits Times 2005 menunjukkan bahwa survei KK Hopsital menemukan bahwa satu dari empat wanita mengalami rasa sakit saat berhubungan seks;

(C) Seorang profesor 2005 dari London St Thomas Hospital disurvei 4.000 kembar aneh dan menyimpulkan bahwa lebih dari 20% wanita dilahirkan tanpa kemampuan untuk mengalami orgasme; dan

(d) Pada tahun 2009, Straits Times melaporkan bahwa para ilmuwan telah mengidentifikasi suatu bahan kimia (oksitoksin) yang mempromosikan ikatan perempuan (mis. selama gosip perempuan), dan lainnya (vasopresin) yang mendorong keterikatan laki-laki dengan pasangan wanitanya selama orgasme.

Ada di dalam gen. Beberapa wanita tidak mengerti!

Tidak heran bahwa ada laporan anekdot nakal setiap sekarang dan kemudian bahwa wanita lebih suka berbelanja (atau coklat) untuk seks. Atau lebih suka menonton Sex and the City di larut malam daripada berselingkuh dengan McCoy asli. Dan kita tidak berbicara tentang pertukaran satu lawan satu untuk satu malam seks. The Straits Times melaporkan pada 2007 bahwa sebuah survei di New York menemukan bahwa sebagian besar wanita akan meninggalkan seks selama 15 bulan untuk pakaian baru! Kami tidak membutuhkan seorang peneliti Universitas untuk memberi tahu kami bahwa banyak wanita tidak menikmati seks sebanyak itu. Laporan Universitas London hanya memberi kami nomor untuk memberi tanda pada anekdot – angka itu membingungkan: satu dari lima wanita! Itu benar, satu dari lima wanita di tempat kerja Anda, atau di meja makan Anda … tidak mengerti.

Mengingat bahwa undang-undang monogami berlaku di Inggris dan AS, itu berarti bahwa satu dari lima pria menikah dengan wanita yang tidak mampu mencapai orgasme. Lelucon kamar tidur klasik adalah istri yang bergumam dengan meminta maaf, "Sayang, aku sakit kepala." Iya nih! Sakit kepala bagi istri untuk memikirkan alasan untuk menghindari hubungan suami-istri. Sakit kepala bagi suami mereka untuk menjalankan hati yang memilukan gamut dari: "Apakah saya tidak melakukannya dengan benar?" untuk "Apakah dia melihat orang lain?" untuk "Mungkin saya harus bertemu lebih banyak wanita".

Di abad yang lalu, agama membujuk ibu rumah tangga untuk tunduk pada keinginan suami mereka. Namun bujukan-bujukan seperti itu tidak memotongnya lagi untuk para perampok perusahaan wanita modern. Wanita sekarang menginginkan pemenuhan. Dan ya – lemari baru itu. Seks dengan para suami memiliki peringkat yang sangat rendah dalam daftar prioritas mereka. Perempuan tidak lagi mempertahankan sisi tawar-menawar agama mereka. Dapatkah undang-undang monogami masih bertahan dalam menghadapi perubahan-perubahan dalam nilai-nilai perempuan.

Itu Piagam Perempuan diberlakukan pada 1961 untuk melindungi wanita. Ia mengakui pentingnya seks dalam sebuah pernikahan dengan menjadikan pernikahan yang tidak dapat disembuhkan oleh seks. Namun itu tidak memberlakukan tugas pada pasangan untuk berhubungan seks satu sama lain. Tampaknya bahwa pasangan hanya perlu berhubungan seks sekali untuk ketentuan monogami untuk menendang. Setelah itu, jika istri menolak berhubungan seks dengan suaminya, dia mungkin bertindak tidak masuk akal. Tetapi konsekuen atas penolakannya, jika suami berhubungan seks dengan wanita lain, dia akan melakukan perzinahan! The Marital Bed telah berubah menjadi Monastic Prison.

Dalam dasawarsa terakhir ini, hanya ada dua kasus yang dilaporkan di mana Pengadilan Singapura mengabulkan perceraian atas dasar bahwa istri tidak masuk akal karena menolak berhubungan seks dengan suaminya. Sebaliknya, ada perceraian yang tak terhitung jumlahnya diberikan kepada istri dengan alasan bahwa suaminya berzinah. Namun, jika para ilmuwan benar, jika satu dari empat hingga lima wanita tidak mampu orgasme, banyak dari suami yang tidak setia itu pasti memiliki istri yang menolak untuk berhubungan seks. Haruskah hukum membuatnya begitu mudah bagi para istri yang gagal menjaga sisi perkawinan mereka untuk menceraikan suami mereka? Hukum mengakui desersi konstruktif (untuk istri yang meninggalkan suami mereka karena mereka telah diusir oleh suami mereka). Suami tidak dapat mengandalkan desersi untuk mengajukan perceraian jika suami bersalah karena desersi konstruktif. Demikian pula, hukum harus mengakui perzinahan konstruktif (untuk suami yang didorong untuk perzinahan oleh istri yang menolak mereka seks). Dan istri tidak boleh dibiarkan bergantung pada perzinahan untuk mengajukan gugatan cerai jika para istri bersalah melakukan perzinahan konstruktif.

Piagam Perempuan adalah tindakan afirmatif dari abad yang lalu ketika perempuan sebagian besar tidak berpendidikan dan secara ekonomi bergantung pada suami mereka. Maju cepat setengah abad dan wanita saat ini berpendidikan tinggi (ada lebih banyak wanita di bawah umur dibandingkan pria) dan mandiri secara finansial (membuat kemajuan yang lambat dan mantap di tangga perusahaan dan posisi kepemimpinan pemerintah). Dengan berpegang pada undang-undang ini, Piagam Perempuan memfasilitasi pemisahan pernikahan. Menurut Departemen Statistik, kira-kira. 65% perceraian diprakarsai oleh perempuan. Ini bertentangan dengan butir kebijakan pro-keluarga Singapura untuk Piagam Perempuan untuk memfasilitasi perceraian yang mudah.

Apa yang dibutuhkan Singapura adalah Piagam Keluarga: yang menetapkan tugas bukan hanya suami, tetapi tugas para istri, yang menyeimbangkan kepentingan suami dan istri, yang membujuk lebih banyak perempuan bahwa kaum feminis salah: perempuan bisa menjadi disalahkan karena gagal menjaga sisi tawar-menawar pernikahan mereka.

Panduan Makanan di Restoran Terbaik di Singapura

Ini adalah panduan tentang apa dan di mana restoran terbaik di Singapura. Singapura memiliki berbagai macam masakan yang terlihat di banyak restoran, kedai makanan, kafe dan bahkan di jalanan dan kios-kios pedagang. Tidak begitu mengejutkan, makanan jalanan benar-benar bagus disiapkan. Dari Pizza hingga mie, masing-masing restoran memiliki keunikan tersendiri sehingga pilihannya berlimpah dan makanan di sini tidak pernah ketinggalan zaman.

Mereka mengatakan bahwa Singapura adalah kiblat makanan dunia. Keragaman budaya sangat jelas dan setiap hidangan dipengaruhi oleh negara-negara tetangga dan mereka yang memiliki hubungan perdagangan dengan kota yang ramai ini. Restoran di Singapura hampir ditemukan di mana-mana mulai dari mal hingga area tepi sungai serta yang terintegrasi di hotel yang menawarkan pengalaman bersantap mewah. Jadi di sini adalah daftar restoran dan pusat makanan terbaik dan terlezat yang dapat Anda temukan di sini di Singapura.

Newton Hawkers Centre. Mungkin makanan paling terjangkau dan paling lezat ditemukan di sini. Telur dadar tiram adalah salah satu makanan terlaris untuk turis dan lokal. Kunjungan ke Singapura tidak pernah lengkap tanpa makan di sini. Tidak hanya makanan yang lezat di sini tetapi Anda juga dapat menemukan minuman yang unik dan menyegarkan seperti air kelapa dan jus tebu. Begitu banyak variasi makanan yang baik untuk dipilih, tetapi tidak datang dengan harga mahal. Newton Hawkers Centre adalah ruang terbuka dengan hanya ventilasi alami. Jadi ketika itu agak ramai, berharap tempat menjadi cukup panas.

Song of India. Restoran ini terkenal akan layanannya yang luar biasa dan makanannya yang luar biasa. Mereka yang tidak akrab dengan makanan India tetapi memiliki langit-langit petualang, ini adalah cara yang bagus untuk mencobanya. Staf menunggu akan memandu Anda melalui menu mereka dan hampir semua makanan mereka di sini adalah makanan asli India. Mereka juga memiliki banyak pilihan anggur dari seluruh dunia. Para staf juga memiliki pengetahuan tentang anggur yang baik pada jenis hidangan yang mana.

The Jade Fullerton. Restoran ini hanya menyajikan masakan Cina terbaik. Ini adalah santapan Cina terbaik. Terletak di Fullerton Hotel, makanannya semewah hotel. Dim Sum Brunch Buffet sangat populer dan restoran biasanya penuh selama akhir pekan.

Garibaldi Italian Restaurant and Bar. Terletak di Pusat Talib, restoran ini adalah nama besar ketika datang ke restoran Italia di Singapura. Dipimpin oleh koki terkenal dunia, Roberto Galetti, restoran pemenang penghargaan ini menyajikan masakan Italia yang lezat. Restoran yang dirancang secara modern dan elegan ini memiliki suasana yang nyaman. Hidangan khas termasuk pasta Angel Hair dengan udang di Lobster Sauce dan Tenderloin Pan Goreng dengan Pear Karamel.

Restoran Seafood Kota Teochow. Restoran terkenal ini terletak di Orchard Road, menawarkan Teochow and Cantonese Cuisine. Masakan Teochow terkenal dengan hidangan Seafood-nya dan berasal dari daerah Chaoshan di Cina. Hidangan terkenal di sini adalah Kepiting Dingin. Kepiting dingin dikukus untuk kesempurnaan rendering rasa manis ke daging dan disertai dengan saus lemon manis.

Ini hanya beberapa tempat terbaik dan menarik untuk makan di Singapura. Mereka telah melayani makanan terbaik di Singapura selama bertahun-tahun dan mereka semua layak untuk didatangi.

Sewa HDB Flats di Singapura

Mencari pilihan sewa murah di Singapura? Nah, flat HDB bisa menjadi pilihan yang tepat untuk Anda. Berikut beberapa hal yang harus Anda ketahui sebelum memulai.

Flat HDB di Singapura tersedia untuk disewa baik langsung dari Housing and Development Board (HDB), atau dari pasar terbuka. Mereka yang memilih untuk menyewa melalui HDB harus menghadapi beberapa persyaratan, dan opsi ini hanya terbuka untuk warga negara Singapura.

Area HDB yang dipilih di Singapura

Bagi mereka yang mencari suasana santai, East Coast adalah tempat yang tepat, dengan East Coast Park yang luar biasa menyediakan pantai-pantai yang indah dan merupakan tempat yang bagus untuk orang yang ingin pergi dari kerumitan kota sehari-hari. Cobalah area Marine Parade untuk jarak ke taman.

Jika bisnis adalah prioritas nomor satu Anda, Orchard, River Valley, Newton, dan Outram Park semuanya memiliki distrik bisnis yang berkembang dekat, tetapi hanya sedikit flat HDB berkualitas tinggi di area ini, sebaliknya, Anda akan dengan mudah menemukan kondominium berkualitas tinggi di sekitar sini. Tentu saja, harganya akan jauh lebih tinggi daripada flat HDB.

Holland Village adalah favorit di antara kaum muda dan komunitas ekspatriat, dengan banyak restoran dan bar di dekatnya untuk memberikan kesenangan dan hiburan.

Harap diingat

Periksa kedekatannya dengan MRT, sistem kereta api Singapura, dan sarana transportasi umum yang paling populer. Meskipun tidak terlalu diperlukan, jika Anda kebetulan memiliki kendaraan sendiri, perlu diingat bahwa sebagian besar gedung HDB memiliki fasilitas parkir tetapi Anda perlu membeli tiket parkir musiman. Banyak dari flat HDB di Singapura sudah tua dan ada adalah koridor menghubungkan setiap unit. Privasi akan menjadi perhatian penting ketika mempertimbangkan menyewa flat tersebut. Namun, unit sudut selalu pilihan yang lebih baik tetapi Anda perlu membayar lebih untuk itu. Masalah lain dengan flat yang lebih tua ini adalah AC. Dengan unit pendingin udara tropis dapat menjadi perbedaan antara kondisi hidup yang menyenangkan atau tidak tertahankan di dalam flat, jadi penting Anda memastikan AC berjalan dengan lancar.

Salah satu aspek penting adalah lift dari gedung. Meskipun banyak bangunan telah menerima peningkatan lift melalui Program Lift Upgrading (LUP), program ini belum menjangkau semua flat HDB di Singapura. Ada baiknya untuk melihat apakah lift mencapai semua lantai dan dibersihkan secara teratur. Anda tidak ingin berakhir harus berjalan naik dan turun beberapa cerita setiap hari, sesuatu yang bisa lebih merepotkan bagi orang tua dan keluarga dengan anak-anak.

Kata terakhir pada Flat HDB di Singapura

Seperti dalam semua pencarian perumahan, kerjakan pekerjaan rumah Anda terlebih dahulu. Jangan ragu untuk memilih-milih tentang hal-hal yang mengganggu Anda, karena bagaimanapun juga, Anda adalah orang yang akan tinggal di flat. Meskipun pasar penyewaan HDB terbatas, surat kabar lokal memiliki iklan sewa yang bisa sangat membantu, dan ada sewa datar situs web yang dapat membantu juga. Semoga berhasil!

3 Pertanyaan untuk Direnungkan Tentang Total Debt Service Ratio untuk Peminjam di Singapura

Total Debt Service Ratio (TDSR) menjadi istilah rumah tangga untuk peminjam hipotek properti di Singapura. Ini adalah kerangka kredit baru yang diperkenalkan oleh Otoritas Moneter Singapura (MAS) untuk memperkuat praktik pemberian kredit lembaga keuangan di Singapura.

Empat tahun setelah Krisis Keuangan Global yang hampir mengakibatkan kehancuran dalam sistem perbankan global, Singapura memperkenalkan kerangka TDSR pada 28 Juni 2013 untuk mengatur semua hipotek yang diterbitkan oleh lembaga keuangan di Singapura. Sistem perbankan yang lemah memungkinkan peminjam hipotek akses mudah untuk meminjam. Seringkali, peminjam cenderung meminjam di luar kemampuan mereka dan hal-hal akan berputar di luar kendali ketika harga properti terus naik melebihi puncak sebelumnya. Ini karena ketika harga properti mulai turun, krisis potensial menanti.

TDSR dipahami sebagai langkah pre-emptive oleh pemerintah Singapura untuk memberi cap pada kenaikan harga properti pada saat itu dengan mengatasi akar masalah ini; akses mudah ke uang murah karena lingkungan tingkat bunga rendah. Bagi pria di jalan, ini adalah langkah yang tidak populer tetapi maju cepat untuk hadir, ukuran telah mencapai tujuan yang dimaksudkan.

Lembaga keuangan lokal di Singapura adalah salah satu lembaga keuangan terkuat di arena global dan ini didukung oleh peringkat terkuat dari lembaga pemeringkat internasional seperti Moody's, Standard and Poor's, dan Fitch.

Meskipun peraturan pinjaman ketat karena TDSR berarti bahwa lembaga keuangan harus memalingkan peminjam yang tidak dapat memenuhi persyaratan minimum, lembaga keuangan ini mengambil kesempatan untuk memperluas bisnis mereka ke negara-negara regional seperti Malaysia, Indonesia, Thailand dan diversifikasi portofolio bisnis mereka. Lebih penting lagi, negara telah berhasil menjaga harga properti yang terkendali di bawah kendali dan menanamkan pola pikir yang lebih bertanggung jawab di peminjam.

Dalam dua belas bulan terakhir, ada panggilan berulang oleh pengembang properti kepada pemerintah untuk menghapus langkah-langkah yang menghambat permintaan untuk properti. TDSR sering dipandang sebagai alat utama yang mengurangi jumlah hipotek yang disetujui oleh lembaga keuangan dan ini menghasilkan permintaan yang lebih rendah untuk properti. Namun, pemerintah telah menjawab bahwa ini bukan waktu yang tepat untuk menghapus TDSR. Saat TDSR terlihat untuk tetap pada suatu waktu, mari kita lihat 3 hal apakah TDSR benar-benar mempengaruhi Anda:

1) Apakah TDSR mempengaruhi semua orang?

Pembeli properti yang tidak mengajukan hipotek tidak terpengaruh oleh TDSR. Selain itu, hanya lembaga keuangan yang diatur oleh MAS yang harus mematuhi kerangka TDSR. Oleh karena itu, peminjam dapat mempertimbangkan untuk mengambil hipotek dari bank asing atau bank asing.

2) Bagaimana saya meningkatkan jumlah yang dapat saya pinjam?

TDSR melihat proporsi kewajiban utang bulanan Anda dibandingkan dengan penghasilan bulanan Anda. Untuk peminjam yang bekerja, Anda dapat mempertimbangkan untuk memasukkan aset keuangan cair lainnya (yaitu dolar Singapura dan koin, termasuk deposito), dan daftar aset lainnya yang ditentukan, yaitu skema investasi kolektif, kepercayaan bisnis, obligasi atau saham, deposito terstruktur, catatan mata uang asing dan koin (termasuk deposito) dan emas, yang memiliki pasar sekunder atau dasar wajar untuk penilaian dan sejauh bahwa aset tidak terbebani.

3) Apakah ada pengecualian untuk TDSR?

TDSR dikecualikan jika pinjaman adalah untuk properti yang diduduki pemilik dan di mana:

(I) opsi untuk membeli (OTP) properti perumahan diberikan sebelum 29 Juni 2013;

(ii) properti perumahan adalah satu-satunya properti yang dimiliki oleh peminjam (baik oleh dirinya sendiri atau bersama-sama);

(iii) peminjam adalah salah satu penjajah properti perumahan;

(iv) peminjam tidak memiliki pinjaman yang belum dilunasi untuk pembelian properti lain atau pembiayaan ulang dari pinjaman tersebut, selain dari properti tempat tinggal yang dibiayai ulang; dan

(v) peminjam tidak memiliki pinjaman terutang (baik atas namanya sendiri atau bersama dengan peminjam lain) atau dijaminkan pada properti apa pun, termasuk properti tempat tinggal yang dibiayai ulang, atau pembiayaan ulang dari pinjaman tersebut.

Hukum Pembelian dan Penjualan Properti di Singapura

Hukum tentang kepemilikan real estat dan penjualan bersifat transparan dan cukup standar. Karena harga yang meningkat, namun, dan menguntungkan warga negaranya sendiri, investasi asing diatur secara ketat.

Hukum pembelian dan penjualan umum

Instrumen hukum utama yang mengatur pembelian real estat adalah UU Hunian Residensial (RPA). Untuk menjual properti, undang-undang utama diatur oleh Pengembang Perumahan (Kontrol dan Lisensi) Act (HDCLA) dan Penjualan Properti Komersial Act.

Membeli dan menjual hukum untuk kepemilikan dan investasi asing

Ketentuan hukum yang berlaku

Orang asing tidak diizinkan untuk membeli semua sertifikat tempat tinggal di gedung atau di gedung kondominium yang disetujui tanpa persetujuan Menteri Hukum. Aplikasi dapat disukai jika pembeli asing adalah penduduk tetap atau profesional yang memenuhi syarat yang dapat berkontribusi pada kesejahteraan ekonomi.

  • Mereka tidak diizinkan untuk membeli atau memiliki hunian terbatas kecuali hanya dengan hipotek, biaya atau pengangkutan kembali.

  • Mereka tidak dapat menawarkan properti seperti hadiah kepada sesama orang asing.

  • Setiap transaksi yang dilakukan oleh orang asing yang bertentangan dengan Undang-Undang Harta Properti dianggap batal demi hukum dan tidak ada pengaruhnya.

  • Orang asing tidak boleh membeli tanah di Singapura kecuali di Pulau Sentosa.

  • Pembatasan hukum untuk membeli dan kepemilikan real estat

Bisa ditebak, dalam hal properti, hukum Singapura condong ke warga negaranya yang diberdayakan untuk bebas memperoleh dan memiliki tanah dan properti perumahan. Organisasi dan orang asing di sisi lain memiliki kemampuan yang sangat terbatas dalam membeli dan memiliki real estat.

Membeli dan memiliki batasan

Perusahaan Singapura, kemitraan dan masyarakat harus meminta izin dari Pengendali Properti Hunian.

Orang asing dengan status penduduk tetap, perusahaan asing, kemitraan terbatas dan masyarakat dapat dengan bebas membeli properti perumahan yang tidak dibatasi seperti:

  • Setiap flat untuk tujuan perumahan tetapi bukan rumah tinggal di atas tanah apa pun

  • Setiap unit di gedung kondominium yang disetujui

  • Setiap unit eksekutif dalam proyek yang dijual di bawah skema eksekutif.

Pembatasan hukum untuk mengembangkan dan menjual

Ketentuan yang relevan dari HDCLA, adalah kontrol utama pada bagaimana lahan dikembangkan dan dijual untuk tujuan akomodasi.

Batasan pengembangan dan penjualan

Pengembang perumahan berlisensi adalah satu-satunya orang yang berwenang untuk mengembangkan dan menjual lebih dari 4 unit akomodasi perumahan.

Pengendali Perumahan diberdayakan untuk merumuskan jenis kontrak yang akan digunakan dengan kekuatan lebih lanjut untuk menyetujui setiap perubahan yang dibuat untuk kontrak. Kontravensi apa pun oleh pengembang akan dianggap sebagai pelanggaran.

Penjualan bangunan komersial, berada di bawah kendali Penjualan Properti Komersial Act (SCPA) dan kontrak untuk penjualan ini juga disetujui oleh Pengendali Perumahan.

Bangunan 4-unit tidak berada di bawah lingkup SCPA tetapi itu menghalangi kemampuan pengembang asing untuk memperluas kegiatan pembangunan.

5 Restoran Cina Terbaik di Singapura

Jika Anda menyukai masakan Cina, selamat! Singapura adalah tempat yang fantastis untuk makanan Cina dengan menu pilihan yang luar biasa. Dengan lebih dari 80 jenis masakan yang berbeda, masakan Cina yang unik dan lezat telah berkontribusi besar bagi masakan di sini. Anda akan melihat banyak restoran Kanton, Hokkien, Teochew, dan Hainan di seluruh Singapura.

Dengan masakan Cina, Anda akan selalu merasakan harmoni antara kualitas makanan yin dan yang melalui penggabungan bahan. Masakan Cina juga menjaga kepercayaannya pada properti simbolis makanan, seperti mie untuk umur panjang, tiram untuk keberuntungan dan ikan untuk kemakmuran. Ini menciptakan jiwa hidangan Cina dan itu adalah alasan orang jatuh cinta dengan masakan Cina.

Di sini saya merekomendasikan 5 restoran Cina terbaik di Singapura untuk pecinta masakan Cina serta mereka yang ingin memiliki selera makanan Singapura yang enak.

Restoran China Royal di Raffles

Dioperasikan oleh pemilik restoran yang berbasis di London, Royal China adalah restoran Cina internasional teratas yang terletak di Raffles, hotel kuno yang terkenal di Singapura. Royal China at Raffles menawarkan masakan Kanton yang terjangkau, terutama yang terkenal dengan Dim Sum dan restorannya adalah tempat yang baik untuk makan, keluarga, dan makan malam bisnis. Terletak di 1 Beach Road, # 03-09 Raffles Hotel, Singapura 189673.

Restoran Kanton Wah Lok

Wah Lok adalah salah satu restoran Kanton ikonik di Singapura di mana masakan tradisional Kanton disajikan dalam pengaruh gaya Hong Kong. Tidak hanya membawa cita rasa masakan Hong Kong yang luar biasa, tim koki Hong Kong yang berpengalaman di Wah Lok juga menciptakan dan memperkenalkan hidangan baru untuk orang Singapura dan wisatawan. Restoran terletak di Carlton Hotel, 76 Bras Basah Road, Singapura 189558.

Hai Tien Lo Restaurant

Berubah dari restoran di puncak gedung dengan pemandangan cakrawala yang spektakuler ke tempat makan Oriental kontemporer yang mengesankan di lantai 3 Hotel Pan Pacific, Hai Tien Lo belum pernah mengubah kualitas hidangan dan layanannya. Di Hai Tien Lo, sebuah restoran pemenang penghargaan, hidangan tradisional Kanton disajikan dengan sentuhan kontemporer. Terletak di 7 Raffles Boulevard, # 03-00 Pan Pacific Hotel, Singapura 039595.

Restoran Min Jiang di One-North

Berada di sebuah bungalow kolonial hitam dan putih dua lantai yang penuh gaya dan luas, Min Jiang di One-Nort adalah sebuah restoran mewah Cina yang terletak di kawasan hijau yang subur. Restorannya menawarkan masakan khas Sichuan dan Kanton yang otentik dengan Bebek Beijing sebagai hidangan khas. Restoran ini terletak di One – North 5 Rochester Park, Singapura.

Restoran Cherry Garden

Cherry Garden adalah salah satu restoran terindah di Singapura, dirancang sesuai dengan Feng Shui dengan panel kayu jati, dinding putih dan lantai batu tulis. Dengan latar belakang Oriental yang indah, hidangan Kanton otentik ditawarkan dengan gaya modern artistik. Cherry Garden memenangkan penghargaan Asia's Best Restaurants oleh The Miele Guide pada tahun 2011 dan 2012. Tempat ini terletak di 5 Raffles Avenue, 5F Mandarin Oriental Singapore.