Pasar Rental Perumahan di Singapura

Ada ribuan properti real estate di Singapura yang ditawarkan untuk akomodasi sewa. Ada kondominium, unit apartemen HBD, berbagai jenis properti mendarat dan bangunan warisan dari masa lalu, seperti hitam dan putih, bungalow dan ruko.

Tren pasar sewa

Secara keseluruhan, indikasi adalah bahwa akomodasi sewa dan harga siap untuk melanjutkan tren naik.

Persewaan berdasarkan lokasi

Area utama untuk persewaan berdasarkan wilayah adalah City & South West, Balestier / Grayland, Serangoon / Thompson, Orchard / Holland, East Coast, West, Newton / Bukit Timah, Changi / Pasir Ris dan wilayah Utara.

Sebanyak sekitar 65.000 sewa real estat telah terdaftar untuk semua wilayah termasuk akomodasi hotel.

Ada 426 kondominium yang ditawarkan untuk akomodasi sewa di semua wilayah.

1.038 apartemen HBD juga telah terdaftar untuk Ang Mio Kio Estate saja, belum lagi 25 perkebunan lainnya juga menawarkan apartemen untuk disewakan.

Penyewa memenuhi syarat untuk akomodasi sewa

Penyewa harus:

  • Warga negara Singapura
  • Penduduk tetap
  • Non-warga negara yang memegang visa berikut yang berlaku untuk setidaknya 6 bulan
  • Kesempatan kerja
  • S lulus
  • Pemegang izin kerja (pekerja konstruksi, warga negara Malaya saja)
  • Kartu pelajar
  • Cuti dependen
  • Kunjungan sosial jangka panjang
  • Orang asing yang telah memverifikasi status imigrasi dan memiliki pass S yang valid

Penghasilan potensial

Potensi penghasilan bagi pemilik real estat sewa telah terbukti sebagai bisnis yang berkelanjutan dan menguntungkan di Singapura.

Dilihat dari tarif sewa bulanan pada tahun 2012 yang dibayarkan kepada pemilik sewa, sudah jelas bahwa penyewaan HDB 3-4-5 dan unit eksekutif serta kondominium adalah yang paling menarik dan pemilik dari sewa ini mengumpulkan pendapatan yang cukup besar periode 6 bulan atau 3 tahun.

Namun, mengingat bahwa angka-angka itu tidak memperhitungkan berapa banyak unit dan di mana pemilik mode menyewakannya, angka-angkanya mungkin jauh lebih tinggi.

Jenis sewa – – 6 Bulan – – 3 Tahun

HDB 4 kamar – – SG $ 14,694 – – SG $ 44,082

HDB 5 kamar – – SG $ 13,884 – – SG $ 41,652

HDB exec. – – SG $ 12,402 – – SG $ 37,206

Condo – – SG $ 16,086 – – SG $ 48,258

Hasil aktual

Dari penjelasan di atas, sangat mirip bahwa investasi dalam HDB dan Condos menghasilkan ROI yang sangat besar.

Mengambil bangunan kondominium sebagai contoh, kami akan menerima bahwa angka di atas benar dan kami akan mengasumsikan beberapa hal.

  • Pertama, kondominium itu memiliki 200 kamar
  • Kedua, struktur kondominium menelan biaya SG $ 50 juta
  • Ketiga, tarif sewa bulanan rata-rata adalah SG $ 20.000 per bulan dari unit dimensi dan kualitas yang berbeda
  • Keempat, struktur kondominium bagus selama 40 tahun.
  • Hanya diperlukan waktu 1 tahun bagi investor / pemilik untuk merealisasikan penghasilan S $ 4 juta, SG $ 20 juta dalam 5 tahun, SG $ 40 juta dalam 10 tahun dan hanya 2,5 tahun untuk mendapatkan sisa SG $ 10 juta.
  • Ini merupakan jumlah total hanya 12 tahun untuk menghapus investasi awal sebesar S $ 50 juta dengan sisa 28 tahun dianggap sebagai laba atas investasi yang menguntungkan.

Tuit Untuk Kimia Di Singapura

Tutor kimia di Singapura

Pendidikan kimia di Singapura sangat diminati karena pentingnya membuat karir yang menjanjikan. Banyak orang tua merasa perlu menjaga seorang guru kimia untuk anak mereka.

Karakteristik seorang guru kimia yang baik

Seorang guru kimia yang baik harus memiliki pengetahuan yang baik tentang subjek dan sebaiknya memiliki gelar Sarjana atau Master di bidang Kimia. Dia harus jelas dalam menjelaskan konsep subjek.

Guru kimia juga harus berpengalaman dalam mengajarkan tingkat A dan O kimia. Dia idealnya cukup mahir untuk mengunduh pengetahuan untuk murid-muridnya. Jika Anda mendapatkan seorang guru yang mendapat sertifikasi dari NIE maka itu akan menjadi pilihan yang baik atau Anda.

Tutor kimia harus memiliki keterampilan komunikasi yang baik bersama dengan kesabaran. Dia diharapkan untuk tetap tenang ketika mengajar para siswa dan tidak boleh kehilangan kesabarannya sesekali.

Berbagai tingkat di mana kimia diajarkan di Singapura

• Kimia Sekunder dan kimia IGCSE

• Tingkat kimia yang terdiri dari H1, H2 dan H3 kimia.

• Kimia IB yang bagus karena diterima di seluruh dunia.

• Kimia tingkat tersier yang terkait dengan Politeknik dan diajarkan di tingkat Universitas.

Tutor kimia di Singapura

Sebagian besar tutor yang memenuhi syarat untuk Kimia di Singapura memiliki gelar sarjana dalam bidang kimia yang seharusnya menjadi kualifikasi minimum yang diperlukan untuk menjadi tutor.

Hal ini biasanya terlihat di Singapura daripada rata-rata seorang siswa mengambil iuran rumah. Ini sangat umum di Singapura bagi para siswa untuk mengambil iuran dan untuk Singapura ini kadang-kadang disebut sebagai "Uang Kuliah".

Konsep biaya kuliah rumah meningkat dari hari ke hari di Singapura pada tingkat yang sangat cepat. Jumlah uang yang dihabiskan oleh orang tua untuk anak-anak mereka setiap tahun pada iuran adalah mengkhawatirkan yang terus meningkat. Program-program untuk iuran rumah di Singapura secara khusus dirancang untuk membantu para pembelajar yang lambat dan secara bersamaan membantu para siswa yang ingin mencapai tujuan tinggi dalam studi mereka.

Telah diamati bahwa jumlah maksimum orang tua di Singapura percaya bahwa iuran rumah sangat membantu siswa mereka dengan cara besar yang membuat orang tua menemukan tutor terbaik untuk anak-anak mereka.

Jumlah minimum uang yang dihabiskan untuk uang sekolah untuk seorang anak adalah sekitar $ 500 yang merupakan jumlah yang besar. Selain itu sekitar 30% dari orang-orang berpikir bahwa iuran diminta di pra-sekolah sebelum mereka memulai fase normal pendidikan mereka.

Selain itu, sekitar 70% orang di Singapura telah mendaftarkan anak-anak mereka dalam beberapa program uang sekolah atau yang lain dan hampir 50% dari orang tua berpikir bahwa iuran diperlukan untuk membuat anak-anak mereka cerdas untuk memberikan ujian yang kompetitif.

Ini adalah beberapa fakta tentang iuran rumah di Singapura yang sangat membantu dalam memahami pola pendidikan.

Dimana Mendapatkan Pizza Terbaik di Singapura?

Singapura unik karena merupakan perpaduan budaya dan tanah dari berbagai ras. Sama luar biasa adalah pengalaman makan dan makannya. Apakah Anda menyukai pizza sayuran atau kekasih ham parma, pemakan sekolah tua atau penggemar pizza gourmet, Singapura adalah untuk semua orang. Tempat ini penuh dengan kejutan pizza – flash panggang, kayu bakar dan oven panggang; tebal, tipis atau diisi dan kita mungkin selalu mencintai mereka semua.

Kunjungi Bottura

Sekarang, pertanyaannya adalah di mana kita bisa mendapatkannya. Jika Anda ingin memiliki pizza kerak tipis dengan keju mozzarella yang memiliki rasa segar, bersemangat, dirakit dan tak terduga, pergilah ke Bottura di Temasek Boulevard. Melone Pizza-nya berisi hidangan pembuka klasik ham Parma dan melon rock. Pie ini terdiri dari irisan melon manis yang sangat tipis, ham Parma yang dicukur segar, ripped mozzarella yang ditaburi minyak zaitun extra virgin.

Datanglah ke California Pizza Kitchen

Dapatkan pizza kerak tangan individual di California Pizza Kitchen yang terletak di Orchard Road. Pergi untuk item tanda tangan mereka, pizza Bebek Peking yang berbeda karena basis saus barbeque yang disebut Hoisin. Rasa ini terbentuk dengan bantuan bebek panggang, wonton, daun bawang segar, madu shiitake kedelai, mentimun, mozzarella, dan cabe.

Pergi ke Da Paolo Pizza Bar

Mintalah pizza gaya Da Paolo Pizza Bar di Jalan Merah Saga dan mereka mungkin melayani Anda dengan kerak yang tampaknya renyah pada awalnya tetapi perlahan-lahan mengungkapkan kepadatannya yang memegang kue bersama-sama. Bosco D'Inverno memiliki rasio kerak-ke-keju sempurna karena Anda dapat menemukan mascarpone dan mozzarella meleleh pada kue. Pizza putih disajikan tanpa tomat dan diberi serutan truffle hitam dan jamur bersahaja.

Makan di Etna Italian Restaurant

Datanglah ke Etna Italian Restaurant di Duxton Road dan Anda akan senang menemukan tempat yang menawarkan spesialisasi rumah yang terkenal. Sorotan dari menunya adalah sejenis pizza yang memiliki jamur porcini, pistachio yang dihancurkan, krim keju, ham Parma dan mozzarella dengan kerak yang renyah tetapi merupakan pusat yang basah.

Rumah di Jalan Dempsey

Tempat yang harus dikunjungi adalah House yang terletak di Jalan Dempsey. Dengan kerupuk seperti kerupuk, kerupuk, ia memiliki pizza paling unik yang pernah Anda temukan. Coba Pizza Ginger Butter Chicken di sini. Rasanya lezat ketika Anda melahap potongan paha ayam yang dimasak dengan perlahan, salsa tomat, bawang, kacang mete, yoghurt, dan telur rebus rebus. La Pizzaiola berada di Jalan Riang menyajikan hidangan spesialnya yang terdiri dari bahan-bahan seperti arugula segar, daging sapi panggang, mozzarella, dan serpih Parmesan yang mengandung minyak truffle yang pedas.

Neapolitan, pecinta pizza yang dipecat dengan kayu bakar dapat pergi ke Bussorah Street untuk menikmati kelezatan kuliner yang lezat dalam suasana industri yang chic. Jadi, jika Anda mengunjungi tempat ini lain kali, nikmatilah rasa tradisional Italia di kota Asia.

5 Tempat Teratas untuk Membeli Parfum dan Kosmetik di Singapura

Mengingat reputasi sebagai surga belanja, tidak mengherankan jika Singapura adalah tempat yang fantastis untuk membeli parfum dan kosmetik di Singapura. Lagi pula, di mana lagi di dunia Anda dapat menemukan produk-produk Amerika, Eropa dan Asia semuanya di satu tempat?

Merek-merek internasional utama sudah tersedia di sini, dibawa oleh salon-salon kecantikan di sebagian besar department store. Jadi, daftar Top 5 ini malah akan fokus pada toko-toko populer di Singapura dan apa yang membuatnya istimewa.

1. Sephora – Toko Permen Mewah Untuk Pecinta Keindahan Kelas Atas

Sephora yang mengkilap dan glamor adalah jaringan Prancis kelas atas (dimiliki oleh LVMH) yang telah mengabdikan penggemar di seluruh dunia. Toko make up besar ini memiliki pengikut setia untuk menimbun berbagai merek kosmetik seperti Urban Decay, Bare Escentuals and Benefit.

Sementara harga di sini tinggi, browsing di toko seperti mengunjungi toko permen, dan staf jelajah semua terlalu bersemangat untuk memberi Anda makeover di tempat.

Kiat: Jika Anda membeli sesuatu, pastikan untuk meminta barang gratis. Toko ini memiliki banyak sampel dan mereka tidak takut untuk menghidangkannya.

Arah: Sephora dapat ditemukan di pusat perbelanjaan ION Orchard dan Ngee Ann City di Orchard Road. Stasiun kereta terdekat adalah MRT Orchard.

2. Sasa – Untuk Harta Mencari Kekasih Make-Up

Sasa adalah tempat dimana make-up-holics lokal pergi untuk berburu harta karun. Ini adalah rangkaian butik kecantikan terkemuka di Asia yang dipenuhi dengan produk kecantikan eklektik, mulai dari blotter wajah sederhana hingga bulu mata palsu yang penuh bulu mata.

Meskipun tidak mudah menemukan produk khusus di sini, ini adalah tempat yang sangat populer untuk mendapatkan penawaran hebat untuk produk seperti perawatan kulit dan parfum SKII.

Tip: Anda dapat mengambil produk kecantikan Asia yang menarik yang tidak biasa ditemukan di toko lain.

Arah: Sasa dapat ditemukan di mal seperti Bugis Junction (Bugis MRT) dan VivoCity (Harbourfront MRT).

3. Watsons – Untuk Kosmetik Toko Obat Internasional

Singapura memiliki dua rantai toko obat duel, Watsons dan Guardian. Sementara Guardian adalah apotek yang lebih baik, Watsons mengalahkannya dalam hal kosmetik.

Selain merek biasa seperti Revlon dan Maybelline, Anda juga dapat menemukan merek Amerika seperti L.A. Splash, merek-merek Inggris seperti Rimmel, merek Jepang seperti Majolica Majorca dan merek Korea seperti BRTC.

Tip: Kosmetik Jepang dan Korea sangat populer untuk kualitas tinggi dan inovatif. Jika Anda belum mencobanya, ini adalah kesempatan Anda.

Arah: Gerai Watsons dapat ditemukan di pusat perbelanjaan Ngee Ann City dan Wisma Atria (Orchard MRT), dan juga di Bugis Junction (Bugis MRT).

4. Mustafa Centre – Untuk Harga Terbaik Pada Parfum

Mustafa Singapore di Little India terkenal sebagai pusat belanja 24 jam yang penuh dengan kasau dengan segala sesuatu di bawah matahari.

Meskipun Anda dapat membeli hampir semua hal di sini, Mustafa Centre memiliki area kekuatan tertentu, dan salah satunya adalah bagian wewangian dan keindahannya yang sangat besar. Pemilihan parfum sangat mengesankan di sini, dan semuanya dijual dengan diskon besar.

Tip: Beli parfum Anda di sini daripada di Duty Free Stores.

Arah: Mustafa Centre di 145 Syed Alwi Road berjarak kurang dari 10 menit berjalan kaki dari stasiun kereta MRT Farrer Park.

5. Swanston – Perlengkapan Mandi Termurah di Kota

Jika Anda tidak rewel tentang riasan dan perawatan kulit Anda, dan penawaran serius adalah hal yang Anda minati, menuju ke Swanston di Chinatown. Bertempat di lantai 2 Pusat Makanan Kompleks People's Park, toko besar dan tenang ini menjual perlengkapan mandi dan kosmetik lebih murah daripada di tempat lain.

Jangan khawatir, harganya tidak murah karena produknya cerdik. Swanston mengelola harga rendah seperti itu karena toko tanpa embel-embel menghabiskan apa-apa di dekorasi dan periklanan. Jadi Anda dapat menyimpan stok obat-obatan Anda dengan percaya diri.

Tip: Bagi siapa pun yang khawatir tentang rambut rontok, Swanston menyediakan berbagai macam produk perawatan kulit kepala dan tonik untuk harga rendah.

Arah: People's Park Complex Food Centre terletak di 32 New Market Road, dekat dengan stasiun kereta MRT Chinatown.

Philippine Girls in Singapore – Di mana Mencari Mereka?

Gadis-gadis Filipina di Singapura adalah pemandangan umum terutama di alun-alun Lucky selama hari Minggu dan Hari Libur. Begitulah cara kerja Pekerja Filipina Luar Negeri dan melenyapkan kesepian. Ini telah menjadi semacam tradisi bagi orang Filipina yang bekerja di Singapura.

Ada juga banyak orang Filipina yang bekerja di rumah sakit dan sektor perawatan kesehatan lainnya di seluruh pulau. Ada orang Filipina lainnya yang bekerja sebagai pegawai bank, asisten penjualan di department store, sektor teknologi informasi, dan penghibur. Ada sekitar 80.000 hingga 100.000 orang Filipina, yang dipekerjakan di Singapura pada akhir 2007. Tidak hanya itu, sebagian orang Filipina diperkirakan mencapai 400.000 hingga 500.000 orang yang mengunjungi Singapura setiap tahun.

Dengan jumlah mereka sendiri, Anda pasti akan dapat menemukan gadis-gadis Filipina di Singapura untuk berkencan. Orang Filipina adalah orang yang sangat ramah dan suka menjalin ikatan dengan satu sama lain atau dengan orang lain juga. Sebagian besar wisatawan Filipina ingin bersenang-senang di tempat-tempat malam Singapura. Jika Anda adalah tipe yang keluar, maka Anda mungkin memiliki kesempatan lebih besar untuk bertemu gadis-gadis ini di tempat-tempat tersebut.

Jika Anda mencari seorang Filipina untuk pacar atau hubungan biasa, Anda harus memiliki banyak tekad dan kesabaran. Warga Filipina memiliki kebiasaan bermain sulit untuk mendapatkan karena mereka melihat hubungan sebagai langkah untuk menikah. Menikah adalah kesepakatan satu kali bagi mereka, meskipun ada pengecualian karena pengaruh barat pada budaya berpacaran. Namun, ada banyak wanita Filipina yang masih dilindungi hingga hari ini.

Selain pergi mencari wanita Filipina yang tinggal di Singapura, Anda juga dapat mencari orang lain di situs kencan online. Jika Anda termasuk tipe introvert dan tidak suka terlibat dalam kehidupan malam di kota maka ini akan lebih sesuai untuk Anda, tetapi ada risiko. Risiko seperti tertipu untuk memberikan uang tunai atau barang-barang yang dengan imbalan untuk kepentingan pribadi. Ini sering terjadi di dunia cyber. Ada orang yang berpura-pura menjadi perempuan padahal sebenarnya mungkin laki-laki, kaum gay, pelacur dan perempuan tua. Namun, ada ribuan orang Filipina yang dapat dipilih di situs kencan tertentu. Pastikan untuk masuk ke situs kencan yang terkenal dengan menelusuri nama situs di web. Jika ada terlalu banyak keluhan maka menjauhlah dari situs itu. Pastikan untuk mengetahui alasan Anda mengapa Anda ingin menemukan gadis Filipina di Singapura.

 5 Kartu Kredit American Express Teratas di Singapura

American Express adalah salah satu penerbit kartu kredit terbesar di dunia. Perusahaan menawarkan kartu yang disesuaikan untuk memenuhi kebutuhan semua jenis pelanggan tetapi sebagian besar mereka memenuhi kebutuhan individu dengan kekayaan bersih yang tinggi. Saat ini, lebih dari 100 juta orang di seluruh dunia menggunakan kartu yang dikeluarkan oleh perusahaan keuangan multinasional ini. American Express memiliki kehadiran yang sangat kuat di sebagian besar negara Asia termasuk Singapura. Ini menawarkan berbagai kartu kredit yang sangat populer dengan penduduk negara pulau ini.

5 kartu kredit American Express teratas yang ditawarkan di Singapura adalah sebagai berikut:

1. Kartu Cash Back Benar – Kartu ini telah dirancang untuk membantu orang-orang dengan lebih menghemat uang ketika mereka menggunakan kartu tersebut untuk pengeluaran sehari-hari mereka. Persentase jumlah yang dibelanjakan dengan kartu dengan dikreditkan kembali ke pemegang kartu & # 39; akun sebagai uang kembali dan sehingga mereka dapat menghemat uang dalam prosesnya. Pemegang kartu harus membayar sedikit lebih dari S $ 170 sebagai biaya tahunan untuk kartu dan mereka juga dapat memilih kartu tambahan untuk orang yang mereka cintai untuk berbagi dengan mereka manfaat yang ditawarkan dengan kartu ini.

2. American Express Platinum Card – Seperti namanya, kartu kredit ini dilengkapi dengan fitur yang dirancang untuk orang-orang dengan gaya hidup utama dan dapat menawarkan mereka dengan keuntungan golf, makan dan perjalanan. Karena penerimaannya di seluruh dunia, kartu ini dapat digunakan di outlet pedagang di seluruh dunia. Biaya tahunan untuk kartu yang dibebankan relatif tinggi dan sehingga mungkin tidak ideal bagi mereka yang mencari kartu dengan biaya tahunan rendah atau biaya lainnya.

3. American Express Rewards Card – Ini adalah kartu kredit American Express yang ideal bagi mereka yang ingin mendapatkan poin reward setiap kali mereka menggunakan kartu mereka untuk transaksi apa pun. Poin hadiah dapat ditukarkan tanpa kesulitan dan di situs web American Express Singapore. Pemegang kartu ditawarkan dengan poin imbalan yang lebih tinggi ketika mereka menggunakan kartu di beberapa gerai pedagang yang dipilih di Singapura. Hanya orang yang berusia 21 tahun ke atas yang dapat mengajukan permohonan untuk kartu ini, yang datang dengan biaya tahunan rendah sekitar S $ 50.

4. American Express Platinum Reserve Card – Ini adalah kartu yang ideal bagi mereka yang ingin mendapatkan poin reward yang lebih tinggi untuk semua pembelian mereka. Dapat pemegang kartu bisa mendapatkan hingga 50.000 poin dalam 6 bulan awal menerima kartu dengan menghabiskan sejumlah uang yang ditentukan. Ini juga sangat baik bagi mereka yang sering makan di luar karena akan menawarkan diskon dan hak istimewa lainnya di beberapa restoran top di negara ini. Itu datang dengan biaya tahunan yang tinggi lebih dari S $ 500.

5. American Express Singapore Airlines KrisFlyer Gold Card – Kartu kredit American Express ini telah dirancang bagi mereka yang bepergian dengan Singapore Airlines secara teratur karena mereka dapat menikmati diskon tiket pesawat dan berbagai manfaat perjalanan lainnya. Dengan setiap dolar dihabiskan dengan kartu, pemegang kartu memperoleh mil udara dan akumulasi mil udara kemudian dapat ditebus untuk pemesanan hotel, reservasi penerbangan dan manfaat perjalanan lainnya. Hanya orang dengan skor kredit tinggi yang dapat mengajukan permohonan untuk kartu ini.

Hal yang Dapat Dilakukan di Singapura

Cara terbaik untuk menjelajahi Singapura adalah melakukan apa yang dilakukan penduduk setempat. Itu benar, lakukan hal-hal yang 'non-turis'. Saya telah mengumpulkan daftar tempat dan hal-hal yang dapat dilakukan di Singapura yang sebagian besar gratis, selain sebotol minuman dan ongkos transportasi. Semoga Anda akan menemukan mereka berguna dan bersenang-senang!

1. Ambil kamera 20 mega pixel Anda dan menuju ke Chinatown …. ok, ok, 2 juta piksel sama bagusnya. Ambil beberapa gambar dari toko-toko tua dan hampir 90 derajat tangga mereka. Jika Anda suka memotret orang tua, ada banyak orang yang duduk di sekitar pasar basah tanpa melakukan apa-apa.

2. Pergi ke Bukit Timah Nature Reserve untuk bersepeda gunung atau berjalan-jalan dan mencium bau hijau. Bawalah sebotol air dan warna.

3. Naik feri (biaya hanya $ 2) ke Pulau Ubin dan jelajahi pulau. Anda juga bisa menyewa sepeda atau sepeda motor yang sudah usang. Cobalah naik taksi jika Anda dapat menemukannya, mereka dapat menaiki medan kasar lebih baik daripada jip. Jelajahi beberapa kampung Melayu dan peternakan udang.

4. Kunjungi Penjara Changi. Ini masuk gratis untuk turis dan narapidana. Dijatuhkan oleh museum dan kapel untuk beberapa sejarah dan foto WW2.

5. Kunjungi kuil Siang Lim Si di Toa Payoh. Saksikan orang-orang diberkati. Untuk orang yang tidak beriman, Anda dapat menghitung jumlah dewa di dalamnya … itu akan memakan Anda selama satu jam.

6. Pergi ke East Coast Park untuk berenang dan diikuti oleh sate-lebah di pusat jajanan.

7. Naik kereta ke Bandara Changi. Beli dua cangkir kopi, temukan pilar yang nyaman di aula keberangkatan, lihat pesawat terbang dan tanyakan pada diri Anda mengapa Anda tidak di pesawat menuju liburan.

8. Ambil peta dan berjalan melalui Waduk MacRitchie.

9. Pergi Sim Lim Square dan periksa laptop dan perangkat keras terbaru.

10. Pergi jogging dari Sungai Kallang ke Benjamin Sheares Bridge.

11. Naik kereta api dari Stasiun Kereta Api Tanjong Pagar. Anda dapat pergi ke Malaysia dan kembali dalam sehari.

12. Coba ski air di Pungol.

13. Buat layang-layang Anda sendiri dan menerbangkannya di lapangan terbuka Marine South. Setelah itu, Anda dapat menikmati makan malam steamboat yang lezat di banyak restoran steamboat di dekatnya.

14. Pergi ke Pasar Flea di Sungei Road. Beberapa orang menyebutnya Pasar Pencuri karena sebagian besar barang yang dijual di sana tidak dibeli oleh pedagang.

15. Pergi bersepeda di Taman Sembawang. Tenang dan menyenangkan bahkan di akhir pekan. Siklus ke ujung dan Anda dapat melihat beberapa kapal besar mengisi bahan bakar.

16. Bawalah pit dan barbeque Anda sendiri di sepanjang Upper Pierce Reservoir. Tetapi jika Anda merasa berminyak, jangan melompat ke waduk, Anda mungkin berakhir di Point no. 4.

17. Kunjungi Pasar Tekka di Serangoon Road untuk berbagai buah dan sayuran. Ada kios yang menjual salah satu Nasi Ayam Bryani terbaik yang pernah saya rasakan.

18. Pergi memancing di Pasir Ris Park.

19. Kunjungi Toko Buku Kinokuniya. Jika Anda pusing setelah melihat-lihat perpustakaan buku ukuran perpustakaan, duduklah untuk minum teh di kafe di dalam toko buku. Jika Anda merasa seperti seorang kutu buku pada hari itu, pergilah ke toko buku Perbatasan untuk bantuan kedua.

20. Kunjungi Taman Alam Sungei Buloh. Bawa teropong dan lakukan pengamatan burung. Setelah itu, Anda dapat membeli beberapa rumah sayuran hidroponik di peternakan terdekat.

hak cipta: http://www.platimumbooks.com

Demystifying Home Insurance di Singapura

Sebagian besar dari kita cenderung mengambil keselamatan rumah kita dan isinya begitu saja. Ini berarti bahwa kita tidak memiliki asuransi rumah atau, bagi mereka yang melakukannya, penutup mungkin tidak memadai.

Bagi mereka yang berbelanja untuk sampul rumah yang cocok, berikut adalah beberapa pertimbangan (poin-poin berikut ini didasarkan pada hukum asuransi rumah di Singapura):

Risiko tercakup dalam asuransi rumah

Asuransi kebakaran adalah perlindungan dasar dan mencakup bangunan dan / atau isinya. Menurut Asosiasi Asuransi Umum Singapura (GIA), asuransi kebakaran umumnya mencakup struktur bangunan, perlengkapan permanen dan perlengkapan seperti lemari built-in, bak mandi, toilet, unit pendingin udara, karpet tetap, lantai parket, dan perbaikan tak bergerak lainnya.

Saya t dapat diperpanjang untuk menutupi bangunan lain seperti garasi dan dinding perimeter. Namun fondasi dan kolam renang biasanya tidak dilindungi oleh asuransi kebakaran untuk bangunan.

Kebanyakan asuransi kebakaran memberikan perlindungan terhadap kerusakan yang disebabkan oleh kebakaran, kilat, ledakan domestik, meluap atau meluapnya tangki air (tidak termasuk kebocoran), dampak kendaraan di jalan, dampak pesawat udara, niat jahat, huru hara dan pemogokan, gempa bumi, angin badai dan banjir, pencurian atau percobaan pencurian disertai dengan entri paksa atau kekerasan. Tergantung pada perusahaan asuransi, bahaya lain seperti tanah longsor karena badai dan banjir juga dapat dimasukkan.

Menilai properti Anda

Aturan dasarnya adalah bahwa uang pertanggungan merupakan biaya penggantian properti Anda, seandainya itu benar-benar hancur.

Untuk membantu pemilik rumah memperkirakan jumlah uang pertanggungan, situs web GIA www.gia.org.sg menyediakan panduan dalam bentuk tabel biaya pengganti. Yang terakhir ini didasarkan pada luas lantai kotor dan jenis pengembangan untuk rumah hunian pribadi. Pemilik properti juga harus ingat untuk memastikan biaya profesional dan pemindahan puing / pekerjaan sementara. Satu hal yang perlu disoroti adalah bahwa tagihan dari 2 item ini dapat SANGAT substansial dan biasanya tidak tercakup kecuali ditentukan dalam polis asuransi rumah karena sebagian besar kebijakan hanya mencakup biaya pembangunan kembali properti.

Klausul Rata-Rata

Prinsip di balik klausul rata-rata adalah bahwa perusahaan asuransi dapat mengurangi pembayaran atas klaim dengan persentase yang Anda pertanggungkan.

Jadi dengan asumsi John memiliki total barang seharga $ 20000 di rumahnya, tetapi dia mengasuransikan isinya hanya $ 10.000. Rumahnya dirampok satu malam dan ia kehilangan $ 5000, yang ia ajukan klaimnya untuk jumlah yang sama. Namun perusahaan asuransi menolak untuk membayar klaim penuh sebesar $ 5000.

Dengan mengasuransikan isinya hanya dengan separuh nilai yang benar, perusahaan asuransi hanya akan memberikan setengah dari jumlah klaim, dalam hal ini menguranginya dari $ 5000 menjadi $ 2500.

Melindungi barang berharga Anda

Jika Anda memiliki perhiasan, jam tangan atau karya seni mahal, Anda disarankan untuk mengumumkannya kepada perusahaan asuransi Anda dan memberikan bukti dokumenter seperti tanda terima atau laporan penilaian, karena perusahaan asuransi akan mengasuransikan barang berharga Anda baik sebagai barang tertentu atau sebagai selimut di bawah penutup seluruh dunia. . Yang terakhir memastikan bahwa bahkan jika Anda kehilangan barang yang diasuransikan di luar negeri, Anda masih akan dilindungi.

Pengecualian Umum

Pengecualian umum termasuk risiko perang dan terorisme, risiko nuklir, penurunan atau tanah longsor. Yang juga dikecualikan adalah konten seperti akta, obligasi, prangko, uang kertas, manuskrip, medali, koin, dokumen apa pun, dan kerusakan atau kerugian yang disengaja.

Jika Anda tinggal di daerah rawan banjir, beberapa perusahaan asuransi dapat menolak menutup atau meningkatkan premi. Jika properti Anda akan kosong untuk jangka waktu yang lama, mengharapkan perusahaan asuransi untuk menanyakan berapa lama.

Sekarang Anda telah dilengkapi dengan pengetahuan yang tepat, perburuan asuransi rumah yang bahagia di Singapura!

Pajak Grand Prix F1 di Hotel Singapura

Kembalinya Grand Prix Singapura 2008 lalu, setelah hampir 30 tahun tidak aktif, meningkatkan pariwisata dan ekonomi negara-kota. Setelah dihentikan pada tahun 1974 karena keluhan dan keprihatinan masyarakat mengenai kemacetan lalu lintas, kebisingan masyarakat, dan kecelakaan berikutnya dalam balapan tahun 1972 dan 1973, Pemerintah Singapura memutuskan untuk bersama-sama mendanai kembalinya balapan dengan Singapore GP Pte Ltd, Singapore Tourism Board dan Bernie Ecclestone.

Dengan kembalinya fenomenal pada bulan September 2008, hotel lokal menerima jumlah penumpang yang meningkat dan bahkan mengalami pemesanan penuh selama musim ini. Ramalan yang mengatakan bahwa itu akan mendorong industri pariwisata dan perhotelan Singapura terbukti benar dan akurat.

Memang benar bahwa hotel di Singapura merasa bangga menjadi tuan rumah acara populer ini setiap tahun. Christopher Khoo, MD dari Master Consult Services, menjelaskan bahwa industri perhotelan akan menjadi yang pertama mendapatkan manfaat dari perlombaan F1 di Singapura. Kamar akan sepenuhnya dipesan dan harga akan dipertahankan tinggi. Karena banyaknya orang yang datang dan dengan kamar-kamar yang terisi penuh, wisatawan lain bahkan mungkin pergi sejauh mengambil kamar ke negara-negara tetangga, seperti Malaysia, hanya untuk menonton balapan.

Associate Professor Prem Shamdasani dari National University of Singapore Business School menjabarkan lebih lanjut bahwa acara seperti F1 Race sangat mahal untuk ditata. Agar Singapura dapat mengatasi biaya, pendekatan pembagian biaya disarankan. Kemitraan yang kuat antara sektor swasta dan publik dapat membantu memastikan bahwa acara ini akan dipersiapkan dengan baik dan dipentaskan dengan baik. Dengan demikian, pajak khusus diberlakukan oleh pemerintah untuk semua hotel.

Menteri Negara Perdagangan dan Industri, Bapak Iswaran menjelaskan bahwa pajak khusus tidak lebih dari 30% akan dikenakan pada pendapatan hotel selama sekitar tujuh hari selama musim ini bertujuan untuk membantu Pemerintah menyelesaikan biaya penyelenggaraan perlombaan. Pajak khusus ini diharapkan menaikkan rata-rata sekitar $ 15 juta hingga $ 20 juta per tahun.

Jelaslah bahwa tidak semua di industri senang dengan pajak khusus yang dikenakan oleh Pemerintah untuk musim khusus ini. Dengan pajak khusus ini, hotel mengakui bahwa kenaikan harga adalah solusi yang memungkinkan mereka untuk mengatasi peraturan baru. Pemerintah, di sisi lain, meyakinkan industri hotel bahwa mereka akan memberikan pertimbangan kepada hotel. Mereka memahami kebutuhan bisnis dan perusahaan komersial untuk mendapatkan keuntungan, tetapi penting untuk tidak melupakan bagian mereka yang adil kepada bangsa.

Lebih lanjut Menteri Iswaran menjelaskan bahwa mereka hanya meminta 30% persen untuk memberikan kesempatan kepada hotel untuk mendapatkan keuntungan dari penjualan mereka dan mempertahankan bagian mereka. Hotel yang lebih dekat dengan jalur balap dan memberikan pandangan terbaik dari perlombaan seperti yang didirikan di Marina Bay, akan membayar 30% penuh sementara hotel-hotel yang berada lebih jauh, akan membayar lebih sedikit.

Para ahli mengatakan bahwa diperkirakan 35.000 wisatawan diharapkan tiba untuk acara F1 setiap tahun. Dan pencurahan ini akan selalu menyerukan permintaan akomodasi yang tinggi dan akan mendorong harga yang lebih tinggi di hotel dan tiket pesawat. Sebuah perubahan positif bagi ekonomi Singapura diramalkan dengan kebangkitan F1 Race. Pajak yang dikenakan, meskipun sedikit berat, untuk industri komersial akan berkontribusi pada peningkatan pemulihan ekonomi negara-kota.

 Splash Out Dengan Beberapa Berselancar di Singapura

Singapura adalah sebuah pulau, dikelilingi oleh perairan yang jernih dan bersih dengan beberapa pantai terindah di wilayah Asia ini. Sebagai sebuah pulau, kita dikelilingi oleh perairan Selat Indonesia dan beberapa pertemuan Pasifik dan Samudra Hindia. Meskipun kami tidak mendapatkan ombak tinggi dari beberapa pulau lain di wilayah lain di dunia, berselancar di Singapura adalah kenyataan hari ini. Banyak nay sayers of old mengatakan bahwa Singapura tidak bisa mencukupi sebagai tujuan surfing dan saya katakan ini benar. Untuk para surfer hardcore, Singapura tidak bisa menandingi sekutu geografis dan samudera dengan beberapa dinding air yang Hawaii, Australia dan bahkan bagian dari Selandia Baru; hanya untuk beberapa nama, dapat menawarkan kepada mereka. Gejolak dan tumpahan, memusnahkan momen-momen yang mempesona bukanlah kata olahraga air di pulau-pulau ini, tetapi di penghujung hari,

Singapura menawarkan perspektif yang berbeda tentang olahraga. Wake boarding dan wind surfing adalah beberapa kegiatan populer yang dapat Anda nikmati sendiri di perairan kami dan Sentosa adalah salah satu tempat utama bagi Anda untuk melakukan ini. Sebuah pulau itu sendiri, diberi nama sesuai dengan kata Melayu yang berarti & # 39; tenang & # 39 ;. Selama bertahun-tahun, fasilitas di pulau itu telah berkembang ke titik di mana keluarga dan penggemar olahraga dapat melakukan apa pun yang mereka inginkan, termasuk berselancar. Ini membawa saya ke inti dari artikel ini. Singapura bukanlah tujuan selancar hardcore dan tidak berpretensi menjadi satu. Ini bukan surga bagi para ahli X-games, ini adalah pulau ramah pengguna yang halus dan langsing untuk seluruh keluarga. Wake boarding, selancar aman benar-benar telah dibicarakan dengan anak-anak dan orang dewasa. Sewa papan bangun tersedia di hampir semua pantai utama di seluruh Singapura.

Anda juga dapat melakukan selancar layang-layang dan berlayar berselancar, yang harus Anda lakukan adalah pergi ke salah satu klub layar yang terletak di Sentosa, Changi dan Pantai Barat. Memulai cukup mudah dan kurva belajarnya murah hati. Banyak dari tempat-tempat ini menawarkan layanan pelatihan dan pelatihan sebelum Anda memulai sehingga Anda tahu Anda memiliki panduan yang diperlukan sebelum Anda memutuskan untuk pergi sendiri. Apakah Anda berada di belakang perahu atau mengendarai ombak sendiri, potensi untuk bersenang-senang yang aman dan ramah ada di sana. Jika Anda ingin naik papan selancar Anda ke matahari terbenam dan menaklukkan ombak, maka Anda akan lebih beruntung di negara-negara seperti Indonesia atau bahkan Australia jika Anda memiliki uang. Mereka andal di dekatnya dan Anda akan mendapatkan tantangan yang Anda butuhkan. Jika Anda mencari kesenangan berselancar keluarga atau hanya bersenang-senang, terkadang kikuk dengan teman-teman Anda, maka Singapura adalah tempat bagi Anda. Jika Anda melihat-lihat, biasanya ada orang-orang yang berpikiran serupa, sedang bersenang-senang di Singapura