Singapura: Skema Bayar Hutang

Di antara banyak skema yang dikembangkan oleh Pemerintah Singapura dengan tujuan membantu pasangan yang pertama kali membeli rumah mereka di awal kehidupan dan dapat mendukung keluarga besar, adalah SDS, atau dikenal sebagai Skema Pembayaran Terhutang. Ini dirancang untuk pada dasarnya memungkinkan calon pembeli untuk melakukan pembayaran uang muka dalam dua tahap ketika mengambil pinjaman bank.

Untuk pasangan yang sudah menikah atau pasangan yang mendaftar di bawah Skema Fiancé / Finacée yang memesan kamar 2-kamar, 3 kamar, 4 kamar atau 5-kamar HDB datar yang sedang dalam pembangunan di salah satu latihan penjualan Perumahan dan Dewan Pengembangan, bagian bawah pembayaran untuk pembelian flat dapat dilakukan dalam dua bagian. Agar memenuhi syarat untuk SDS, kedua pasangan harus menjadi pelamar pertama dan aplikasi datar harus diserahkan pada atau sebelum setidaknya salah satu ulang tahun ke-30 mitra.

Jika pembeli memenuhi syarat untuk mengambil pinjaman perumahan HDB, ia akan membayar 10% uang muka menggunakan tabungan CPF, CPF Housing Grant atau uang tunai, setengahnya pada saat penandatanganan Perjanjian Sewa, dan 5 lainnya % setelah pengambilan kunci ke flat.

Jika pembeli mengajukan pinjaman perumahan yang diambil dari LK (lembaga keuangan, seperti: bank), uang muka adalah sebagai berikut:

Untuk pemesanan dilakukan antara 14 Jan 2011 dan 5 Okt 2012, jika pelamar tidak memiliki pinjaman perumahan luar biasa apa pun, uang muka adalah 10 persen dari harga properti perumahan, dengan 5 persen dari itu dibayarkan dalam bentuk tunai, dan saldo 5 persen dibayarkan baik dengan tabungan Central Provident Fund, CPF Housing Hibah atau secara tunai setelah penandatanganan Perjanjian Sewa. Selain 10 persen pertama adalah keseimbangan pembayaran 10 persen ke bawah menggunakan tabungan CPF, CPF Perumahan Hibah atau uang tunai, dibayar ketika mengumpulkan kunci ke flat. Namun, jika pelamar tidak memiliki pinjaman rumah, 10 persen dari total harga pembelian akan dibayar tunai setelah menandatangani Perjanjian Sewa, dan keseimbangan 10 persen akan dibayar tunai atau dengan tabungan CPF atau CPF Hibah Perumahan pada koleksi kunci.

Untuk pemesanan yang dilakukan pada atau setelah 6 Oktober 2012, pelamar yang memenuhi syarat untuk plafon pinjaman 80% akan membayar uang muka 5% dalam bentuk tunai dan saldo 5% menggunakan uang tunai, tabungan Central Provident Fund atau CPF Housing Grant saat menandatangani Perjanjian Sewa, dan saldo 10 % uang muka saat mengambil kunci. Bagi mereka yang memenuhi syarat untuk pagu pinjaman 40 persen atau 60 persen, 10 persen dari harga pembelian akan dibayar tunai ketika menandatangani Perjanjian Sewa, dan keseimbangan 10% akan dibayarkan menggunakan tabungan CPF, CPF Perumahan Hibah atau uang tunai saat mengumpulkan kunci datar.