3 Lembaga Itu Investor Properti Harus Tahu di Singapura

[ad_1]

Informasi sangat penting dalam membuat keputusan untuk membeli atau menjual properti itu. Prinsip umum bahwa investasi properti adalah semua tentang lokasi, lokasi, dan lokasi yang berakar di benak banyak investor properti. Investor properti dapat melakukan kunjungan ke lokasi tetapi bagaimana mereka tahu apa sejarah dari situs tertentu dan apa perkembangan masa depan dalam 5 tahun atau 10 tahun mendatang?

Di Singapura, negara adalah tuan tanah utama dan badan yang bertanggung jawab untuk menjaga tanah negara adalah Singapore Land Authority (SLA). Dibentuk pada 1 Juni 2001, misi utamanya adalah untuk mengoptimalkan sumber daya lahan untuk pembangunan ekonomi dan sosial Singapura. Selain menjaga tanah negara, fungsi utama lain dari SLA adalah memelihara basis data informasi pertanahan nasional. Publik dapat mengunjungi SLA untuk membeli informasi tentang sebidang tanah di Singapura. Untuk membuat informasi tersedia untuk umum, SLA juga mengelola Satu Peta. Ini adalah sistem peta terintegrasi di mana setiap orang dapat menemukan informasi berbasis lokasi. Misalnya, investor properti mungkin ingin mengetahui rincian demografi penduduk yang tinggal di suatu daerah, atau jarak dari stasiun MRT tertentu ke pembangunan. Informasi tersebut dapat diperoleh dari situs web.

Lembaga penting lainnya adalah Urban Redevelopment Authority (URA). URA memiliki peran penting untuk mengawasi perencanaan induk dan zonasi berbagai bagian Singapura. Ini juga dikenal sebagai otoritas perencanaan urban nasional di Singapura. Didirikan pada 1 April 1974, URA bekerja pada rencana penggunaan lahan strategis jangka panjang dan rencana jangka menengah yang ditinjau setiap lima sampai sepuluh tahun. Sebagai contoh, pengembangan Jurong East ke dalam CBD kedua Singapura (Central Business District) adalah hasil pintar dari perencana URA. Investor properti biasanya memiliki jangka waktu 3 hingga 5 tahun atau bahkan lebih lama investasi. Dengan bantuan informasi Rencana Induk yang ditemukan di situs web URA, mereka bisa mendapatkan pemahaman yang baik tentang perkembangan masa depan di sekitar properti mereka.

Singapura memiliki luas hanya 71,9 hektar tetapi juga menikmati jaringan jalan dan rel yang sangat luas. Ada 10 jalan tol yang berukuran lebih dari 163 kilometer. Saat ini, ada 5 jalur MRT yang beroperasi dan 3 jalur MRT lainnya di bawah perencanaan dan konstruksi. Fasilitas transportasi umum ini dikembangkan dan dikelola oleh Land Transport Authority (LTA). Sebuah kondominium dekat simpul transportasi seperti stasiun MRT atau persimpangan bus biasanya mengambil sewa lebih tinggi daripada rekan-rekannya yang lebih jauh. Selain itu, ada lebih banyak kegiatan komersial seperti pusat perbelanjaan dekat MRT. Karenanya. kenyamanan ekstra yang datang dengan tinggal di sebuah kondominium dekat MRT bisa diterjemahkan menjadi harga jual yang lebih tinggi di masa depan.

Singapura diakui karena tata pemerintahannya yang kuat dan ini tidak dapat dicapai tanpa keberhasilan instansi pemerintah. Oleh karena itu, investor properti yang dapat mencerna informasi penting dan aliran berita dari 3 agensi ini harus dihargai dengan baik dalam keputusan propertinya.

[ad_2]

Fakta Perjalanan Tentang Singapura Semua Orang Harus Tahu

[ad_1]

Singapura, negara kota raksasa di benua Asia, sangat terkenal akan keragaman dan budaya luar biasa yang mencakup banyak agama, etnis, dan nilai-nilai daerah. Setiap tahun, jika bukan jutaan, maka ribuan turis terbang ke Singapura untuk menjelajahi kota singa yang luar biasa ini yang telah membangun dirinya sendiri untuk menjadi salah satu tujuan liburan paling menakjubkan dan terkenal di dunia. Dengan fitur-fitur yang telah menarik para pelayar dari seluruh dunia, Anda pasti telah membaca banyak tentang Singapura, tetapi jika Anda berencana berlibur ke Singapura dalam waktu dekat, Anda mungkin harus melihat fakta di bawah ini yang merupakan beberapa hal terbaik untuk memahami tujuan Anda dan mempelajari beberapa ide dasar tentang bagaimana Anda dapat membuat sebagian besar liburan Anda dengan atribut terbaik Singapura:

1. Roda Feri Terbesar Kedua: Singapore Flyer adalah roda feri terbesar kedua di dunia yang dulunya adalah yang terbesar hingga High Roller di Las Vegas diperkenalkan. Ketinggian Singapore Flyer adalah sekitar 165 meter dan menawarkan pemandangan yang paling mempesona dari seluruh Singapura.

2. Jurong Waterfalls: Singapura bukan hanya rumah dari salah satu roda feri terbesar, tetapi juga memiliki salah satu air terjun buatan tertinggi di Taman Burung Jurong yang merupakan daya tarik terkemuka di negara bagian Singapura di mana banyak burung yang bermigrasi mengunjungi dan membuat tempat itu lebih indah.

3. Night Safari: Bagi mereka yang menikmati gelap lebih dari cahaya dan memiliki minat yang luar biasa ini pada burung malam dapat mengunjungi Night Safari di Singapura yang merupakan safari makhluk nokturnal pertama di dunia. Dapatkan di sana pasca matahari terbenam dan naik ke trem dan menyaksikan makhluk-makhluk ini melakukan urusan alami mereka di bawah cahaya bulan.

4. Kebun Raya Singapura: Banyak orang mengunjungi objek wisata sebagai jalan kecil di antara kota yang ramai, tetapi hanya sedikit yang menyadari fakta bahwa Singapore Botanical Gardens adalah rumah bagi lebih dari 600 spesies bunga anggrek yang dilestarikan dan ditampilkan ke publik setiap hari.

5. Bahasa: Meskipun tingkat melek huruf besar dan global terkemuka, Anda akan menemukan orang-orang Singapura cukup rendah hati dan kurang dalam penggunaan bahasa Inggris yang tepat. Menggabungkan bahasa Inggris dengan bahasa Mandarin, Melayu, Cina, dan Tamil, orang-orang telah membuat versi bahasa Inggris mereka sendiri, yang secara lokal dikenal sebagai Bahasa Inggris Singapura atau "Singlish".

6. Kondisi Cuaca: Singapura terletak cukup dekat dengan garis Khatulistiwa dan memiliki suhu yang hangat dan lembab yang jarang terlihat pada kondisi normal. Suhu terendah yang tercatat di Singapura adalah sekitar 66 derajat Fahrenheit yang terjadi pada tahun 1934.

7. Masterpiece dari Sistem yang Terorganisasi dengan Baik: Singapura memiliki salah satu sistem yang terorganisir dengan baik di dunia yang dapat dengan mudah diamati setelah Anda tahu bahwa Singapura adalah negara terpadat ketiga di dunia, mengikuti Monaco dan Makau pada Sensus 2016 .

8. Berkendara dengan Paman: Tidak seperti negara di seluruh dunia, pengemudi taksi di Singapura biasanya disebut Paman tanpa memandang usia, warna rambut, atau perilaku mereka. Sopir taksi ini cukup ramah untuk mendiskusikan masalah apa pun dan menikmati perjalanan Anda di jalan-jalan yang ramai dan jalan-jalan di Singapura.

9. The Polar Bear Inuka: Singapura penuh dengan kejutan, dan di antara mereka semua, yang paling nyata namun cantik yang telah melanggar semua aturan alam adalah Inuka. Seekor beruang kutub berusia 26 tahun yang lahir dalam kondisi tropis Singapura tersedia untuk menyaksikan di Singapore Zoo.

10. Taman Tema Mitologi Cina: Banyak orang yang mengunjungi Singapura telah melewatkan mengunjungi Haw Par Villa yang merupakan salah satu taman hiburan paling nyata di dunia, berdasarkan pada Mitologi Cina dengan lebih dari seribu patung dan ton orang memainkan peran legenda dan karakter sejarah. dari mitologi Cina.

Mengunjungi Singapura adalah pengalaman yang sangat indah di mana semakin dalam Anda menyelam, semakin banyak yang akan Anda jelajahi. Menampilkan koleksi makanan, budaya, pemandangan alam terbaik dan banyak lagi, Singapura telah memanggil semua orang. Jadi, lain kali setiap kali Anda ingin menikmati liburan yang menyenangkan di kawasan Asia Tenggara, pesan saja penerbangan ke Singapura dan nikmati liburan yang menarik dengan banyak cerita yang tak terhitung dan pengalaman yang luar biasa.

[ad_2]

Perjudian dan Mengambil Risiko – Apakah Anda Tahu Perbedaannya?

[ad_1]

Mempelajari cara mengambil risiko dalam hidup Anda adalah keterampilan kunci dalam mencapai kesuksesan sepanjang hidup Anda. Setiap orang yang sukses di semua bidang kehidupan telah mengambil risiko pada suatu titik waktu tertentu. Ada perbedaan besar antara mengambil risiko dan berjudi. Banyak orang tidak dapat membedakan perbedaan yang signifikan antara keduanya. Kami akan berbicara tentang perbedaan antara masing-masing hal ini sehingga Anda dapat memahaminya secara detail. Mulai sekarang, buatlah komitmen kepada diri sendiri bahwa Anda hanya mengambil risiko yang diperhitungkan dan tidak mempertaruhkan nyawa atau uang Anda.

Kita semua pernah mendengar cerita tentang orang-orang yang pergi ke kasino ketika mereka sedang berlibur, terutama di Las Vegas. Las Vegas dikenal karena jutaan dan jutaan dolar yang orang-orang kehilangan setiap tahun karena mereka memiliki masalah kecanduan. Masalah kecanduan ini muncul dalam bentuk perjudian dengan uang yang benar-benar tidak harus mereka habiskan atau kalahkan. Sangat menyedihkan dan disayangkan, tetapi banyak anggota keluarga yang berjudi dengan tabungan hidup mereka atau uang kuliah kuliah anak mereka. Perjudian telah menjadi pecandu serius masalah di negara kita saat ini.

Seorang teman pribadi saya yang telah saya kenal selama beberapa tahun sekarang selalu menjadi penyelamat dan pekerja keras yang rajin sejak hari pertama saya bertemu mereka. Baru enam bulan yang lalu saya mendengar cerita tentang teman saya yang kehilangan semua uangnya di arena pacuan kuda. Jauh di lubuk hati, orang itu memiliki kepribadian adiktif yang membuat mereka terus berjudi, dan akhirnya kehilangan semua uang mereka. Ini adalah sesuatu yang tidak pernah Anda inginkan terjadi pada Anda.

Mengambil risiko yang diperhitungkan benar-benar berbeda dari perjudian. Ketika Anda mengambil risiko yang diperhitungkan, Anda membuat tebakan berdasarkan seperangkat aturan dan informasi yang Anda ikuti. Misalnya, pedagang saham profesional membeli seperangkat aturan kapan pun mereka melakukan perdagangan. Mereka tahu persis kapan mereka akan keluar jika perdagangan berjalan salah dan mereka tetap pada aturan mereka. Mereka memiliki jumlah uang yang dihitung yang bersedia mereka pertaruhkan dan kehilangan yang tidak akan merusak portofolio mereka. Ini disebut mengambil risiko, tetapi itu adalah risiko yang diperhitungkan. Emosi tidak ada hubungannya dengan mengambil risiko yang sudah diperhitungkan ini, semuanya didasarkan pada data logis.

Banyak orang yang berjudi secara emosional kecanduan proses. Orang yang mengambil risiko yang diperhitungkan hanya menggunakan bagian pemikiran logis dari otak mereka. Daniel Goldman menyebut kecerdasan emosional ini. Ini adalah keterampilan kunci dan belajar apa perbedaan antara perjudian dan mengambil risiko.

[ad_2]