Investor Lebih Banyak Dari Rusia dan Timur Tengah Tertarik dengan Formasi Perusahaan Singapura

Harian bisnis Singapura, Business Times melaporkan pada hari Senin bahwa minat investasi di Singapura dari lokasi non-tradisional termasuk Rusia dan Timur Tengah semakin meningkat, karena perusahaan mencari basis yang dapat digunakan untuk menekan pertumbuhan Asia. Menurut data yang dirilis oleh Akuntansi dan Corporate Regulatory Authority of Singapore (ACRA), jumlah perusahaan Rusia dan Timur Tengah telah berubah secara signifikan. Laporan ini juga menyoroti bahwa, ukuran investasi dari ekonomi non-tradisional stagnan di $ 700 juta pada tahun 2009, dibandingkan dengan $ 800 juta pada tahun 2008. Ini adalah 5,9 persen dari total Investasi Aset Tetap (FAI) yang terlihat tahun lalu dibandingkan dengan 4,4 persen tahun sebelumnya. Harus dicatat bahwa keseluruhan FAI menurun tahun lalu karena krisis keuangan global.

AS, Eropa, dan Jepang mempertahankan investor tradisional di negara tersebut, tetapi prospek ekonomi Asia dan ketahanan relatif kawasan tersebut dalam menghadapi krisis ekonomi global telah menarik minat calon investor dan memperluas perusahaan dari lokasi non-tradisional seperti sebagai Rusia dan Timur Tengah, untuk mencari lokasi konklusif untuk memanfaatkan potensi Asia. Singapura, menjadi kota bisnis global adalah pilihan yang jelas di antara perusahaan dan investor.

Singapura rupanya adalah kota bisnis pilihan karena memiliki infrastruktur kelas dunia, rezim pajak yang kompetitif, lokasi yang strategis dan tenaga kerja yang kompeten bersama dengan budaya kosmopolitan yang menarik bakat terbaik ke kota pulau. Badan pemerintah dan quasi pemerintah bekerja keras untuk menjadikan Singapura ekonomi yang berkembang, kompetitif, dan efisien dengan ekosistem perusahaan yang berwawasan luas. Faktor-faktor ini menjadikan Singapura gerbang ideal ke pasar Asia yang berkembang.

Perusahaan asing memiliki berbagai opsi untuk mengatur operasi bisnis di Singapura. Perusahaan asing dapat memilih untuk mendirikan Kantor Cabang, Perusahaan Anak atau Kantor Perwakilan. Ada penyedia layanan profesional yang dapat membantu dalam penggabungan perusahaan Singapura ketika, dokumen pendaftaran perusahaan Singapura dapat dengan mudah dikelola di bawah bimbingan ahli. Singapura memiliki pita merah paling sedikit dan bersamaan dengan itu ketersediaan penyedia layanan profesional juga membuat pembentukan perusahaan Singapura menjadi mudah dan memungkinkan transaksi bisnis hampir seketika.

Mengomentari tren pertumbuhan investasi dan ekspansi bisnis dari geografi non tradisional Ms Jacqueline Low, Direktur perusahaan pendaftaran perusahaan Singapura Janus Corporate Solutions mengatakan "Singapura menyediakan platform terbaik untuk perusahaan yang menargetkan pasar Asia dan karena ekonomi Asia diperkirakan akan mempertahankan momentum mereka dan terbukti tangguh mereka akan mendapatkan daya tarik, sehingga tanpa ragu Singapura dengan lingkungan bisnis pro akan lebih besar dalam radar dari perusahaan global dan investor ".

Mengubah Bagian Ini Singapura Di Timur Menjadi Pusat Regional

Paya Lebar terletak di bagian timur Singapura. MRT Paya Lebar adalah stasiun interchange untuk jalur MRT East-West dan Circle MRT. Singapura terbagi menjadi 28 distrik dan Paya Lebar berada di Distrik 14 yang juga terdiri dari kota-kota tetangga seperti Eunos, Geylang dan Kembangan. Kota ini berada di antara Serangoon dan Marine Parade dan menikmati jaringan jalan yang kaya dengan Jalan Paya Lebar, Sims Avenue dan Geylang Road menjadi jalan utama yang melayani penduduk di kota.

Pada tahun 2014, Urban Redevelopment Authority yang merupakan tugas badan hukum dengan perencanaan kota Singapura merilis rencana untuk mengubah Paya Lebar menjadi pusat regional. Pusat Regional di Singapura adalah zona komersial lapis kedua setelah CBD utama (Central Business District) di Area Tengah. Ini adalah sekitar 15 kali ukuran pusat kota normal di kota-kota Pembangunan Perumahan (HDB).

Pemandangan bercampur pada ambisi untuk mengubah bagian Singapura ini menjadi pusat regional karena Paya Lebar tidak jauh dari Geylang yang dikenal sebagai kawasan lampu merah di Singapura. Manusia di jalan mulai melihat perubahan akan datang ketika pemerintah merilis 2 petak tanah untuk digabung untuk tender umum pada Oktober 2014. Lebih penting lagi, rencananya adalah memiliki pembangunan multi-campuran yang terdiri dari komersial, perumahan dan ritel yang akan dibangun di atas ini memperbesar bidang tanah seluas 3,9 hektar di daerah itu. Tanah memiliki luas lantai kotor maksimum 1,78 juta kaki persegi. Peluang untuk mengembangkan proyek yang cukup besar ini menarik perhatian para pengembang dan konglomerat lokal dan luar negeri. Pada penutupan tender, 6 peserta tender memasukkan penawaran mereka dan konsorsium Land Lease dan Otoritas Investasi Abu Dhabi adalah penawar tertinggi pada $ 1,671,688,888 yang diterjemahkan menjadi $ 942,55 psf ppr.

Landlease adalah perusahaan pengembang dan infrastruktur properti internasional dengan portofolio di Eropa, Inggris, Australia, Asia termasuk Singapura. Didirikan pada tahun 1958, kantor pusat Landlease berlokasi di Australia dan terdaftar di Bursa Efek Australia. Di Singapura, perusahaan mengelola pusat perbelanjaan seperti 313 @ Somerset, JEM (Jurong East Mall).

Perkembangan besar di Paya Lebar Central ini, yang dikenal sebagai Paya Lebar Quarter di situs webnya akan menjadi pengembangan terbesar berdasarkan nilai yang akan dilakukan pengembang di Singapura. Pekerjaan telah dimulai di 3 gedung perkantoran dan diperkirakan akan selesai pada 2018. Juga akan ada mal ritel dengan lebih dari 340.000 kaki persegi yang menawarkan pilihan berbelanja, makan dan hiburan bagi para eksekutif dan profesional yang bekerja di sekitar pengembangan. Selain itu, akan ada 3 menara hunian dengan total 429 unit rumah. Dengan sambungan langsung ke MRT Paya Lebar, pengembangan ini diprioritaskan untuk menjadi tempat kerja, hidup dan bermain bagi para profesional di Singapura.